Maison Bécancour À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.54x11.36 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  0
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située au coeur du village de Sainte-Gertrude, en face de l'école primaire et à quelques pas de la boulangerie, cette charmante maison centenaire offre un mode de vie pratique et chaleureux. Avec ses cinq chambres à coucher, elle convient autant à une famille qu'au télétravail grâce à ses espaces polyvalents pouvant accueillir bureau à la maison. Deux salles familiales permettent plusieurs usages, dont salle de musique, gym ou espace détente. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et intime avec un grand patio, une piscine et un jardin, le tout à quelques minutes du parc industriel.**VISITE LIBRE DIMANCHE 1ER MARS 14H à 16h

Inclusions:
Tous les luminaires Tous les habillages de fenêtres Le miroir dans le salon ainsi que ceux dans les deux salles de bain La piscine et les accessoires de piscine ainsi que la thermopompe Module de jeux extérieur pour enfants Balançoire extérieure (cour arrière) Table de patio en bois avec chaises Certains matériaux de construction dans le garage Balayeuse centrale et accessoires 1 bac à vidange 1 bac à récupération

Garage détaché mesurant environ 30 pi x 12 pi , offrant un espace pratique pour rangement, atelier ou stationnement.
Emplacement privilégié au coeur de Sainte-Gertrude, directement en face du restaurant La Chevauchée et à quelques pas de la boulangerie, du parc pour enfants et du terrain de baseball, permettant de profiter facilement des activités sportives et familiales du secteur.
Sainte-Gertrude se distingue par son esprit de communauté dynamique, porté notamment par son comité des loisirs et sa patinoire située à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc de la rivière Gentilly et de ses sentiers accessibles à cheval.
La propriété bénéficie d'un jardin ayant fait l'objet d'une planification triennale et se situe sur la rue principale, permettant certains usages commerciaux selon la réglementation municipale à vérifier par l'acheteur.

• Taxe scolaire
  127$
• Taxe municipale
  2 172$
• Évaluation terrain
  49 200$
• Évaluation bâtiment
  192 400$