Maison Bécancour À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1215 pc
• Dimension bâtiment
  30.6x26.9 pc
• Dimension terrain
  76.2x38.1 mc
• Année de construction
  1935
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison de campagne, pièce sur pièce avec intimité totale!! Une cour de 13,023 pc sans aucun voisin et bordée par la Rivière du Moulin. Cuisine champêtre, poêle au bois, 2 chambres +1 ancienne chambre qui est en mezzanine (maintenant isolée mais récupérable!) et chambre principale avec plafond cathédral. Magnifique revêtement de la toiture en tôle 2019, terrasse 12x16 pc pour regarder vos arbres matures et fruitiers, écouter le son de l'eau, superbe oasis de paix. Garage/hangar. Très facile d'accès, à Gentilly vers Trois Rivières. Avec votre amour, quelques travaux de finition et reprise de l'entretien, l'environnement est de rêve.

Inclusions:
Stores, luminaires, la crémaillère, aspirateur central et accessoires (sans garantie de fonctionnement), balance du parement-styrofoam-matériaux divers. Les inclusions sont à titre gratuit.

La Ville de Bécancour est située dans la plaine du Saint-Laurent, région Centre-du-Québec, au carrefour des grands axes de communications. En regroupant onze corporations municipales étendues sur un territoire de 434 km2, la ville de Bécancour devient ce jour-là, la plus grande ville au Québec du point de vue de la superficie. Aujourd'hui, les six secteurs qui composent l'agglomération urbaine témoignent, chacun à leur façon, de l'histoire d'une région dont la vocation économique est passée rapidement de l'agriculture à l'industrie lourde. En 1968, on propose la création d'un parc industriel. Il faudra patienter un certain temps avant que ce nouveau projet fasse renaître l'espoir. Les années soixante-dix et quatre-vingt virent enfin de grandes entreprises s'installer dans le parc afin de profiter des nombreux avantages stratégiques, géographiques, énergétiques et économiques. Aujourd'hui, depuis les vingt-cinq dernières années, son imposant parc industriel et portuaire a fait connaître la municipalité au plan international et les retombées économiques s'observent dans tous les domaines: développement résidentiel, commercial, réseau routier et, par le fait même, vie culturelle, sportive et communautaire.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Les rénovations:
Peinture, refait le comptoir du cabinet de toilette, restauration d'un mur de cuisine, pièce sur pièce, clôture en partie, haies de lilas, baie de rosiers, tringles et corderons en grande partie.
2015 - Moteur de la balayeuse centrale Terrasse au bord de la rivière. 2020 - Fenêtre - 565.06 $ 2019 - Revêtement de la toiture en tôle .
***Le prix de location du chauffe-eau est approximatif. En attente des factures.

• Taxe scolaire
  95$
• Taxe municipale
  1 579$
• Autres frais
  2 040$
• Évaluation terrain
  32 700$
• Évaluation bâtiment
  151 200$