Maison Bécancour À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  14.09x9.14 mc
• Dimension terrain
  30.48x30.47 mc
• Année de construction
  1951
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Au 2750, rue des Canaris, au coeur de Gentilly, découvrez une propriété rare et polyvalente : une maison intergénérationnelle de 3 chambres, 2 salles de bain avec un joli 3 1/2. Un grand terrain d'environ 9 990 pi² et un immense garage chauffé de 20 x 30 construit en 2019. Un emplacement tranquille offrant une foule de possibilités. Viens à la visite libre du DIMANCHE 17 mai de 14h à 16h

Inclusions:
Lave-vaisselle

Située au 2750, rue des Canaris, au coeur du village de Gentilly, cette propriété se démarque par sa polyvalence, son immense garage et son usage additionnel intergénérationnel.
Cette maison unifamiliale à structure isolée offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une configuration permettant plusieurs possibilités selon les besoins de ses occupants. L'usage additionnel intergénérationnel permet d'accueillir un parent, un grand-parent, un adolescent ou un membre de la famille, tout en conservant une certaine autonomie dans les espaces de vie.
Selon les besoins et sous réserve des vérifications auprès de la municipalité, la propriété pourrait aussi convenir à certains usages complémentaires à l'habitation, comme un bureau professionnel, un espace de travail à domicile, un atelier créatif, un salon de beauté ou une garderie en milieu familial.
Le garage détaché est sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Construit en 2019, il offre une dimension impressionnante de 20 x 30 pieds, avec une très belle hauteur intérieure de 11 pieds et une mezzanine. Idéal pour les bricoleurs, entrepreneurs, collectionneurs, rangement ou atelier.
Le terrain est également un élément distinctif : avec ses 928 m², soit environ 9 990 pi², il s'agit d'un grand terrain pour le secteur, offrant de l'espace, de la cour et une belle terrasse déjà aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur ou prévoir éventuellement l'installation d'un spa.
Une propriété bien entretenue, située dans une rue tranquille, au coeur d'un milieu de vie villageois recherché. Une occasion rare pour ceux qui cherchent plus qu'une simple maison : un lieu adaptable, fonctionnel et rempli de potentiel.

• Taxe scolaire
  186$
• Taxe municipale
  3 393$
• Évaluation terrain
  44 700$
• Évaluation bâtiment
  276 000$