Maison Boucherville À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2062 pc
• Dimension bâtiment
  7.33x12.21 mc
• Dimension terrain
  10.36x18.48 mc
• Année de construction
  2010
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rare opportunité au Havre du Marais! Située dans une paisible rue en cul-de-sac, cette magnifique maison jumelée en copropriété offre un cadre de vie exceptionnel avec aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Bordée par un boisé, elle séduit par sa luminosité, son aire ouverte conviviale, ses 3 chambres à l'étage, ses 2 salles de bain complètes et son sous-sol aménagé avec foyer au gaz. Une cour intime, une vue sur la nature et un emplacement de choix à proximité de tous les services. Un véritable havre de paix à Boucherville!

Inclusions:
Lave-vaisselle, stores, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

HAVRE DU MARAIS | EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, INTIMITÉ ET QUALITÉ DE VIE
Située dans le très recherché secteur du Havre du Marais, cette magnifique propriété jumelée en copropriété se distingue par son emplacement rare et son environnement privilégié. Nichée dans une rue en cul-de-sac, elle offre un cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité de tous les services.
Dès l'arrivée, la propriété séduit par une caractéristique particulièrement recherchée : aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. En façade, la vue est entièrement dégagée, tandis qu'à l'arrière, un magnifique boisé procure une intimité remarquable et un décor naturel dont vous pourrez profiter en toute saison.
Construite avec soin et reconnue pour sa qualité de construction, cette résidence propose des espaces bien pensés, lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans un aménagement moderne et agréable à vivre. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et met en valeur la vue sur le boisé arrière.
Le salon est agrémenté d'un foyer électrique qui ajoute confort et chaleur à l'espace principal. L'ensemble du rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une circulation fluide et maximiser la luminosité naturelle.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, offrant toute la polyvalence recherchée pour répondre aux besoins actuels. La propriété comprend également deux salles de bain complètes, un avantage apprécié au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un espace supplémentaire fort intéressant. Que ce soit comme salle familiale, bureau, espace de loisirs ou selon vos besoins, il offre plusieurs possibilités d'aménagement. Un foyer au gaz ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis que les nombreux espaces de rangement contribuent au caractère pratique de la propriété.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable point fort. Bordée par le boisé, elle offre un environnement calme et privé, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre naturel exceptionnel.
Une occasion rare d'acquérir une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et idéalement située dans l'un des secteurs les plus convoités de Boucherville. Un cadre de vie exceptionnel où intimité, nature et confort se rencontrent.

• Taxe scolaire
  539$
• Taxe municipale
  3 771$
• Autres frais
  2 388$
• Évaluation terrain
  149 000$
• Évaluation bâtiment
  645 000$