Maison Carignan � Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  18.46x8.06 mc
• Dimension terrain
  35.97x68.28 mc
• Année de construction
  1985
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Quand l'expression "EMPLACEMENT DE CHOIX" prend tout son sens! Superbe propriété située sur un immense terrain de de plus de 16800pi2 ayant subi des améliorations majeures au fil du temps! Fenestration complète en 2023! Voir addenda pour liste complète. Ajout d'un garage et d'une pièce au dessus en 2002. Belle aire de vie lumineuse à souhait avec planchers en bois franc. Vaste cuisine. La maison compte actuellement 5 chambres de bonne dimension. 2 salles de bain complètes. Le sous-sol est aménagé et parfait selon vos projets. Système de chauffage/climatisation central 2023. Grand garage. Environnement tranquille. La campagne à 20 min de MTL!

Inclusions:
Pôles et rideaux, luminaires et fixtures, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cellier (non fonctionnel) moteur ouvre porte de garage, piscine hors terre et accessoires. Laissé tel quel sans aucune garantie.

Dès votre arrivé sur place, directement devant le maison, c'est son cachet unique qui attire l'oeil. Un look "farm house" avec son revêtement blanc et sa fenestration noire.
L'environnement immédiat est exeptionnel avec ce grand terrain de plus de 16830pi2 intime à souhait. Un véritable hâvre de paix s'offre à vous!
Fait rare: 4 chambres à l'étage!
Le volume généreux des pièces de cette maison est certainement un point fort! Que dire de l'immense chambre principale au dessus du garage avec salle de bain complète privée!
La proximité de tous les services, des autoroutes, des écoles et garderies combinée à un environnement campagnard est également un point majeur.
Soyez prudents, car une visite pourrait causer un coup de coeur assez majeur!
++AMÉLIORATIONS++
2002-2003: Ajout garage et pièce au dessus avec permis de la ville
2024: Ajout de la terrasse arrière en bois 2023: Toutes les porte fenêtres ont été changées en 2023
2023: Revêtement extérieur complet
Un nouveau certificat de localisation suivra d'ici la vente.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 24 avril 2026 et la réponse aux promesses s'il y lieu se fera le 28 avril 2026.

• Taxe scolaire
  452$
• Taxe municipale
  3 804$
• Autres frais
  2 990$
• Évaluation terrain
  169 800$
• Évaluation bâtiment
  520 700$