Maison Carignan À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2600 pc
• Dimension bâtiment
  65x40.7 pc
• Dimension terrain
  133x261.8 pc
• Année de construction
  2004
• Garage
  2
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Opportunité unique. Propriété de prestige avec piscine INTÉRIEURE et garage double dans un secteur cossu et intime, à 10 min du DIX30 et 20 min de Montréal. Nichée dans un cul-de-sac, cette demeure de qualité supérieure (plafonds de 9 à 11 pi, triple vitrage, matériaux sélect) offre un immense terrain en campagne mais à quelques minutes seulement de la ville. Demandez une visite, vous tomberez sous le charme.

Inclusions:
Luminaires, stores, pôles & rideaux, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle, étagères dans le garage, 2 Chauffe-eau, adoucisseur d'eau, filtre pour l'eau, système UV & osmose inversée, toile de piscine.

**Prestigieuse résidence dans un coin de paradis de Carignan**
** À 10 minutes du Quartier Dix-30 et 20 minutes de Montréal **
À moins de 5 minutes de l'autoroute 10 et de Chambly, ce secteur méconnu de Carignan est occupé par une soixantaine de maisons cossues, au coeur de la nature...
Cette spacieuse maison est située sur un immense terrain bordé de haies et paysagé, dans un cul de sac...
- PRINCIPALES CARATÉRISTIQUES: - Construction minutieuse et de qualité supérieure. - Fondation en béton armée, isolation supérieure, fenestration avec triples verres, plafond de 9 à 11 pieds... - 2 thermopompes, 3 échangeurs d'air, 2 chauffe-eau
- Garage double avec une allée de béton pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures - Piscine intérieure en béton installé dans une pièce avec des matériaux de revêtements extérieurs, isolé de la maison avec une ventilation exceptionnelle. -2 portes patio pour accéder à la cour. - Accès à la piscine par le salon, la chambre des maîtres et par le garage.
REZ-DE-CHAUSSÉE: Dès votre entrée, vous avez ce sentiment de grandeur et d'espace car le vaste hall est ouvert sur le salon et la salle à manger. Les pièces centrales de la maison. La fenestration est à couper le souffle!
- Magnifique cuisine qui donne sur la cour et les champs. La cuisine est conviviale avec un îlot central, un coin repas et beaucoup d'espace de rangement. Les armoires sont en bois de merisier laqué et le comptoir en granite. - Salle de lavage fonctionnelle - Salle de bains avec plancher chauffant - Chambre de bonne dimension.
- Bureau adjacent au hall d'entrée - Chambre des maîtres avec un Walk in de 5px9p. - Salle de bains luxueuse avec une grande douche de céramique, vanité avec 2 lavabo, maquilleuse, bidet et salle de toilette privée, plancher chauffant.
Le sous-sol en béton sert de rangement et pièce mécanique.
Une visite s'impose!!!

• Taxe scolaire
  713$
• Taxe municipale
  4 591$
• Évaluation terrain
  223 500$
• Évaluation bâtiment
  845 800$