Maison Châteauguay À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  20
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  19.21x11.95 mc
• Dimension terrain
  39.89x45.45 mc
• Année de construction
  1985
• Garage
  1
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété d'exception en pierre avec garage intégré nichée sur un terrain de 15 976 pc. Son entretien méticuleux et ses matériaux nobles tels que planchers en bois, portes et cadrages en frêne, mur en granit noir mettant en valeur l'un des 2 foyers et marbre italien lui confèrent un cachet intemporel. Ses vastes pièces lumineuses offrent une ambiance élégante et chaleureuse. Elle comprend 3 chambres à l'étage, une mezzanine, 2 salles de bain, une salle d'eau et un vaste sous-sol aménagé. Près des parcs, de la piste cyclable, des écoles, de la garderie Les Lutins, du CLSC, de la rivière et du centre-ville avec un accès facile aux transports.

Inclusions:
Voir Addenda.
Exclusions:
The stained glass located between the living room and the dining room, propane tank rented.

Le VENDEUR demande un délai minimal de 24 heures pour répondre à une promesse d'achat.
INCLUSIONS: Lave-vaisselle, micro-ondes, stores, rideaux et tringles, fixtures d'éclairage et ventilateurs de plafonds, petit meuble de rangement et réfrigérateur dans le garage, étagère blanche et deux étagères jaunes dans la chambre froide, deux étagères grises et tout le bois dans l'atelier, grande table pliante et deux classeurs dans la salle de l'aspirateur, petit meuble de rangement dans la salle de bain du sous-sol, piano non accordé, cactus, deux tapis d'entrée, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, deux détecteurs de monoxyde de carbone, ouvre-porte électrique de garage avec deux manettes. Le système d'irrigation était en état de fonctionnement la saison dernière, mais il est vendu sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
-Ne se situe pas en zone inondable.
-Réservoir de propane loué auprès de Supérieur Propane au coût de 188,56 $ par année avec un contrat annuel en vigueur du 3 septembre 2024 au 2 septembre 2025.
Améliorations: Décembre 2024: Thermopompe centrale. 2024: Remplacement de 6 thermos des fenêtres de la chambre à coucher en façade et de la mezzanine. 2019: Revêtement de la toiture. 2019: Chauffe-eau. 2005-2007: Fenêtres sauf celles au sous-sol.

• Taxe scolaire
  606$
• Taxe municipale
  7 209$
• Autres frais
  3 040$
• Évaluation terrain
  239 800$
• Évaluation bâtiment
  785 900$