Maison Coaticook À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  17
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.05x9.27 mc
• Dimension terrain
  50x80 mc
• Année de construction
  2021
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

LOCATION COURT TERME PERMISE. Niché sur un terrain boisé de près d'un acre, ce chalet scandinave est un refuge moderne face au mont Pinacle. Vendu entièrement meublé et équipé, il offre 4 chambres et un bureau. Actuellement en gestion locative, il représente un atout de choix pour les investisseurs avec un bon potentiel de revenus. Deux balcons couverts orientés à l'est offrent une vue splendide sur le mont et laissent place aux levers de soleil, tandis que la plage publique du lac Lyster se trouve à moins de 2 km.

Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringle à rideaux, meubles, téléviseurs, tous les électroménagers, vaisselle.
Exclusions:
Personal effects.

Architecture minimaliste : aire ouverte à l'étage supérieur, plafond cathédrale et fenestration panoramique pour admirer la montagne.
Disposition : - Rez-de-chaussée : 3 chambres, dont la principale avec walk-in et vue sur le mont Pinacle. - Sous-sol : 1 chambre supplémentaire, un bureau (dont une pièce avec lit double et lits superposés) ainsi qu'une salle familiale.
Terrain : 1 acre boisé offrant intimité, terrasse avec coin feu et arbres matures.
Activités à proximité : plage municipale avec kayak, paddleboard, volleyball, tennis et marina en hiver : patinoire, ski de fond et raquettes.
Localisation : à seulement 150 km de Montréal, au coeur des attraits des Cantons-de-l'Est.
Caractéristiques techniques : installation septique conçue pour 4 chambres, deux balcons couverts, stationnement généreux.
Une occasion rare d'acquérir un chalet clé en main alliant nature, revenus locatifs et design contemporain.

• Taxe scolaire
  222$
• Taxe municipale
  2 742$
• Évaluation terrain
  80 000$
• Évaluation bâtiment
  347 200$