Maison Deux-Montagnes � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  20x94.2 pc
• Année de construction
  1999
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située sur un croissant paisible, dans une rue peu passante, à distance de marche du REM et près de l'autoroute, des services et des commerces, cette superbe propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Elle offre une belle luminosité et beaucoup de rangement dans la cuisine. Vous y trouverez 2 très grandes chambres à l'étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Thermopompe murale. Plusieurs améliorations au fil des ans -- voir la description détaillée. Acte de vente et occupation flexibles. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions:
Fixtures, stores, pôles, rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et acc, cabanon, bac à jardin, lave-vaisselle, pièces de rechange (peinture, plancher), gazebo,

Liste des travaux de rénovation récents
2025 : * Remplacement de la porte d'entrée, de la porte de côté et de la porte patio, incluant remplacement du cadrage * Nouveau bac à jardin 5'X10' en cèdre avec clôture intégrée * Nouveau gazebo avec rideaux d'intimité * Remplacement du plancher, de la rampe, de l'escalier et de la clôture du patio arrière par des planches en cèdre et renforcement de la structure (nouvelle poutre, entremises, membrane à solives, etc.)
* Remplacement du tapis par du plancher stratifié à l'étage (2e chambre et passage) et peinture des moulures des mêmes pièces * Remplacement du tapis de l'escalier menant au 2e étage par des marches en vinyle ainsi que le sablage et le vernissage des rampes et la peinture des moulures et faux limons * Changement du 2/3 des thermos des fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage (1/3 avait été fait en 2018) 2024 : * Remplacement du tapis de l'escalier menant au sous-sol par des marches en vinyle ainsi que le sablage et le vernissage des rampes et la peinture des moulures et faux limons * Remplacement des cabinets de toilette au rez-de-chaussée et à l'étage * Remplacement du pommeau de douche et de la barre de douche à l'étage * Remplacement des capteurs de fumée au rez-de-chaussée et au sous-sol 2023 : * Pente du terrain corrigée pour optimiser l'évacuation de l'eau loin des fondations et gazon semé par la suite * Peinture des moulures de tout le rez-de-chaussée, des deux cages d'escaliers, du 2e étage (sauf la 2e chambre) ainsi que de la salle de bain au sous-sol * Remplacement de la thermopompe * Remplacement du luminaire à l'arrière de la maison 2022 : * Peinture de tout le rez-de-chaussée, des deux cages d'escaliers, du 2e étage (sauf la 2e chambre) ainsi que de la salle de bain au sous-sol * Nouveau calfeutrage extérieur pour les portes, fenêtres et porte patio du rez-de-chaussée * Ajout de grillage pour la sortie de la hotte
2021 : * Sablage et vernissage du plancher de bois franc au rez-de-chaussée * Rénovation des éléments de bois du cabanon (porte, palier d'entrée, fascia, etc.) et teinture * Amélioration des espaces de rangement pour les garde-robes des deux chambres à l'étage (rangement sur deux étages) et ensuite repeinturés * Sablage et teinture du perron situé sur le côté de la maison 2020 : * Remplacement du chauffe-eau * Changement du robinet de la cuisine 2019 : * Nouvel aménagement paysager complet sur le côté de la maison

• Taxe scolaire
  281$
• Taxe municipale
  3 176$
• Évaluation terrain
  117 600$
• Évaluation bâtiment
  302 700$