Maison Duhamel � Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3266 pc
• Dimension bâtiment
  65.6x20.8 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2019
• Garage
  3
• Stationnement privé
  20
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Inclusions:
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Prestigieux chalet contemporain -- Bord de l'eau navigable au lac Gagnon, Duhamel
Découvrez une propriété d'exception où luxe, nature et rentabilité s'unissent parfaitement. Situé directement sur les rives du magnifique lac Gagnon navigable, ce chalet haut de gamme est implanté sur un terrain spectaculaire de plus de 130 000 pi², offrant une intimité rare... avec un impressionnant 262 pieds linéaires de rivage sablonneux privé.
Un véritable domaine en bord de l'eau.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture moderne et la qualité de construction supérieure. Le revêtement extérieur en acier et pierre ainsi que sa fenestration en aluminium assure durabilité, faible entretien et un look résolument contemporain.
À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la lumière naturelle :
Aires de vie ouvertes avec vues imprenables sur le lac Cuisine haut de gamme aux lignes épurées Matériaux nobles et finitions soignées Planchers chauffants pour un confort absolu en toute saison
La propriété est vendue entièrement meublée, clé en main.
À l'extérieur, le terrain est tout simplement exceptionnel :
262 pieds de plage privée avec accès graduel au lac Quai pour embarcation et sports nautiques Vue panoramique sur l'eau et les montagnes Terrasse chauffante, idéale pour prolonger vos soirées même en saison fraîche Sauna sec, douches extérieures et spa pour vivre l'expérience détente dans le confort de votre chalet, l'aménagement parfait pour recevoir famille et invités.
Actuellement exploitée en location Airbnb, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, combinant rendement et plaisir.
Un produit unique sur le marché, offrant un style de vie haut de gamme dans un environnement naturel d'exception.

Inclusions:
Fixtures électriques, Fournaise, thermopompe, ouvre-porte électrique X3, four, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, hotte, spa, douches extérieures X2, sauna, Chaises suspendues X2, arcades X2, pôles a rideaux, rideaux, Celliers X2, table de babyfoot, système filtration, réservoirs eau chaude X3, échangeur d'air, système de caméra surveillance, mobiliers, accessoires de cuisine, télévision et literies de la propriété, miroirs X5, mobiliers extérieurs, quai, Kayak X2, padlle board X2, Laveuse et sécheuse, aspirateur centrale rétractable, génératrice, barbecue.

• Taxe scolaire
  797$
• Taxe municipale
  7 012$
• Évaluation terrain
  423 700$
• Évaluation bâtiment
  899 200$