Maison Eastman À Vendre
19 Rue Desève, Eastman | Estrie
1 349 000$
Maison à vendre - 2019 pi2
Disponible à partir de : 60 jours
Réf. LogisQuébec : 334841 - Réf. MLS : 28479146
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces12
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable2019 pc
- Dimension bâtiment8.64x10.02 mc
- Dimension terrain12.86x76.23 mc
- Année de construction1980
- Garage0
- Stationnement privé10
- Aucun voisin à l'arrièreNon
BORD DE L'EAU. Charmante propriété de 2 appartements séparés et un terrain privé au bord du lac Orford. Vue spectaculaire sur le lac et le mont Orford. Au 1er étage, on trouve la chambre principale, 1 salle de bains, ainsi que salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale et poutres apparentes. Le rez-de-jardin offre salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres à coucher et 1 salle de bains complète. Plage privée aménagée. Située à quelques minutes des sentiers de randonnée et des pistes de ski du mont Orford. Parfait pour résidence familiale ou maison de vacances!
Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, gazebo, remises.
Exclusions:
Furniture, appliances, personal effects.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Bienvenue au 19 rue Desève, Eastman, QC.
Propriété exceptionnelle qui combine charme, confort et un terrain privilégié au bord du lac Orford.
Caractéristiques principales :
- Deux appartements distincts, l'emplacement idéal pour accueillir famille et amis.
- Terrain privé et intime avec une plage aménagée au bord du lac Orford.
- Façade de 42.19 pieds sur le lac, parfait pour la baignade et les activités nautiques.
- Chalet perché en hauteur, offrant une vue imprenable sur le lac et le mont Orford.
- 3 chambres et 2 salles de bains, bien réparties entre les deux unités.
- Plafond cathédrale et poutres apparentes, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse au 1er étage.
- Foyer au bois, idéal pour les soirées cocooning.
- Planchers de bois franc.
- Plusieurs balcons pour profiter des vues panoramiques sur le lac et la montagne.
- Terrain intime de 15 988 pi2 pour se ressourcer dans la nature environnante.
- Emplacement de choix à proximité des services du village d'Eastman.
- Situé à quelques minutes des sentiers de randonnée, des pistes de ski du mont Orford et de multiples activités de plein air.
- Hébergement touristique :La propriété bénéficie d'un enregistrement valide, délivré le 26 juin 2023, autorisant la location de 3 chambres dans le cadre d'un Établissement d'hébergement touristique de type Gîte touristique (Bed & Breakfast). Ce type d'exploitation exige que le propriétaire habite sur place et offre un service de petit-déjeuner. Il est important de noter que la location à court terme, similaire au modèle Airbnb, n'est pas autorisée.
Opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles régions des Cantons-de-l'Est. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle!
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Asphalte Pavé uni |
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Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies Paysager |
Armoires | Bois Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Fenêtres | Bois PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Revêtements | Bois Stuc |
Particularités | Bordé par l'eau Navigable |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond |
Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique Fosse septique scellée |
Type de fenêtre | Coulissante Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente Plat |
Vue | Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
Zonage | Villégiature |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire285$
- Taxe municipale2 354$
- Autres frais1 220$
- Évaluation terrain415 400$
- Évaluation bâtiment283 700$
Localisation
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