LogisQuébec

Maison Eastman À Vendre

19 Rue Desève, Eastman | Estrie

1 349 000$

Maison à vendre - 2019 pi2

3 Chambres à coucher
2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 334841 - Réf. MLS : 28479146

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    12
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2019 pc
  • Dimension bâtiment
    8.64x10.02 mc
  • Dimension terrain
    12.86x76.23 mc
  • Année de construction
    1980
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    10
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

BORD DE L'EAU. Charmante propriété de 2 appartements séparés et un terrain privé au bord du lac Orford. Vue spectaculaire sur le lac et le mont Orford. Au 1er étage, on trouve la chambre principale, 1 salle de bains, ainsi que salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale et poutres apparentes. Le rez-de-jardin offre salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres à coucher et 1 salle de bains complète. Plage privée aménagée. Située à quelques minutes des sentiers de randonnée et des pistes de ski du mont Orford. Parfait pour résidence familiale ou maison de vacances!

Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, gazebo, remises.
Exclusions:
Furniture, appliances, personal effects.

Addenda

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Bienvenue au 19 rue Desève, Eastman, QC.
Propriété exceptionnelle qui combine charme, confort et un terrain privilégié au bord du lac Orford.
Caractéristiques principales :
- Deux appartements distincts, l'emplacement idéal pour accueillir famille et amis.
- Terrain privé et intime avec une plage aménagée au bord du lac Orford.
- Façade de 42.19 pieds sur le lac, parfait pour la baignade et les activités nautiques.
- Chalet perché en hauteur, offrant une vue imprenable sur le lac et le mont Orford.
- 3 chambres et 2 salles de bains, bien réparties entre les deux unités.
- Plafond cathédrale et poutres apparentes, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse au 1er étage.
- Foyer au bois, idéal pour les soirées cocooning.
- Planchers de bois franc.
- Plusieurs balcons pour profiter des vues panoramiques sur le lac et la montagne.
- Terrain intime de 15 988 pi2 pour se ressourcer dans la nature environnante.
- Emplacement de choix à proximité des services du village d'Eastman.
- Situé à quelques minutes des sentiers de randonnée, des pistes de ski du mont Orford et de multiples activités de plein air.
- Hébergement touristique :La propriété bénéficie d'un enregistrement valide, délivré le 26 juin 2023, autorisant la location de 3 chambres dans le cadre d'un Établissement d'hébergement touristique de type Gîte touristique (Bed & Breakfast). Ce type d'exploitation exige que le propriétaire habite sur place et offre un service de petit-déjeuner. Il est important de noter que la location à court terme, similaire au modèle Airbnb, n'est pas autorisée.
Opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles régions des Cantons-de-l'Est. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Pavé uni
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresBois
Mélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresBois
PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
RevêtementsBois
Stuc
ParticularitésBordé par l'eau
Navigable
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration
Fosse septique
Fosse septique scellée
Type de fenêtreCoulissante
Porte-fenêtre
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
Plat
VueSur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
ZonageVillégiature

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    285$
  • Taxe municipale
    2 354$
  • Autres frais
    1 220$
  • Évaluation terrain
    415 400$
  • Évaluation bâtiment
    283 700$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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