Maison Fabreville (Laval) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  23x14 mc
• Dimension terrain
  43.85x31.72 mc
• Année de construction
  1950
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Un joyau rare au bord de la rivière des Mille Îles. Découvrez une propriété INCOMPARABLE, nichée sur un terrain de 13 660 pi², directement en bordure d'un plan d'eau navigable. Ce havre de paix vous offre une intimité absolue, tout en étant à quelques minutes de la ville. Laissez-vous séduire par une vue panoramique à couper le souffle sur la rivière, où chaque coucher de soleil devient une oeuvre d'art. Au fil des saisons, le paysage se transforme en un spectacle naturel éblouissant, du scintillement hivernal aux couleurs flamboyantes de l'automne, en passant par la douceur printanière et les reflets dorés de l'été.

Inclusions:
Luminaires, Lustres, Thermopompe mural, Climatiseur murale, Cuisinière au bois, Système d'alarme, Foyer au gaz.

Un véritable coup de coeur vous attend pour cette propriété au charme unique, sublimée par une vue à couper le souffle sur les eaux paisibles de la rivière des Mille Îles avec comme voisin immédiat le sentier pédestre Berge Camille-Barbe.
Lumineuse et spacieuse, cette demeure se distingue par ses grandes pièces baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Chaque espace invite à la détente et à la contemplation.
Érigée sur un terrain intime de 13 660 pi², elle est bordée d'arbres matures qui ajoutent une touche de noblesse et de sérénité à l'environnement. Un cadre verdoyant où la nature s'exprime pleinement, tout en offrant une intimité rare.
Vivre au bord de l'eau, c'est ici une réalité quotidienne, la tranquillité de la campagne alliée à la proximité de la ville. Une harmonie parfaite entre confort urbain et évasion naturelle.
À quelques minutes seulement des principaux axes routiers, autoroutes 13, 440 et 640 ainsi que des transports en commun.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Épiceries, restaurants, services et commodités sont tous à portée de main, facilitant votre quotidien.
Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est idéal : *École primaire L'Orée-des-Bois *École secondaire privée Collège Citoyen *École secondaire publique Poly-Jeunesse
**Ne laissez pas passer cette opportunité unique** Venez découvrir par vous-même ce lieu d'exception. Une visite suffit pour tomber sous le charme... et imaginer votre vie ici. Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite. Ce petit coin de paradis vous attend.

• Taxe scolaire
  342$
• Taxe municipale
  2 845$
• Évaluation terrain
  241 800$
• Évaluation bâtiment
  275 400$