Maison Gatineau (Gatineau) � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  996 pc
• Dimension bâtiment
  9.75x10.1 mc
• Dimension terrain
  15.24x30.48 mc
• Année de construction
  1984
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez le 198 Nelligan, une propriété méticuleusement entretenue située dans un secteur recherché, à quelques pas de l'école de l'Oiseau Bleu. Ce superbe plain-pied avec garage détaché a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans et offre une abondance de planchers de bois franc et de céramique. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace de vie supplémentaire idéal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée avec jardin et patio, parfaite pour vos moments de détente. Une occasion à ne pas manquer! Faites vite! Contactez moi pour une visite! Prise de possession rapide si désirée!

Inclusions:
Fixtures luminaires, laveuse, sécheuse au gaz naturel, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur, cuisinière au gaz naturel, micro-ondes, 2 foyers au gaz naturel, air climatisé murale et manette, aspirateur central et accessoires tous donnés à la vente sans garantie de qualité
Exclusions:
The natural gas hot water tank is rented from Endbridge at 22.99 $ plus tax per month. The buyer will assume the rental contract of the hot water tank.

Située au 198 Nelligan, cette propriété vous offre bien plus qu'une maison : un mode de vie recherché au coeur de Gatineau. Nichée dans un secteur familial et paisible, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels.
À quelques pas, vous trouverez l'école primaire École de l'Oiseau-Bleu, idéale pour les jeunes familles. Le quartier est également entouré de parcs, d'espaces verts et de pistes cyclables, parfaits pour profiter du plein air en toute saison. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Gatineau, offrant sentiers, activités sportives et paysages exceptionnels.
Côté commodités, tout est à portée de main : épiceries, pharmacies, restaurants et centres commerciaux sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous serez notamment à proximité du Les Promenades Gatineau, un incontournable pour le magasinage et les services. L'accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun facilite également vos déplacements vers Ottawa, idéale pour les travailleurs.
Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix de premier plan pour les familles, les professionnels et les retraités. Que vous recherchiez la proximité des écoles, des services ou de la nature, le 198 Nelligan répond à tous vos besoins.
Une adresse de choix où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent.

• Taxe scolaire
  292$
• Taxe municipale
  3 468$
• Évaluation terrain
  209 600$
• Évaluation bâtiment
  226 700$