Maison Gatineau (Gatineau) � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1607 pc
• Dimension bâtiment
  12.29x12.61 mc
• Dimension terrain
  22.14x77.77 mc
• Année de construction
  2002
• Garage
  2
• Stationnement privé
  20
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Laissez-vous séduire par l'espace, la luminosité et le meilleur des deux mondes : la campagne en ville, à seulement 5 minutes de tous les services. Ce bungalow impeccablement entretenu offre un immense sous-sol baigné de lumière, avec tout l'espace nécessaire pour aménager une ou même deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Profitez d'une cour arrière surdimensionnée ainsi que d'un vaste espace pour stationner un VR, un bateau ou une remorque, une commodité devenue rare. Une propriété polyvalente où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Une propriété unique qui mérite assurément votre visite!

Inclusions:
Poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur situé dans le passage, stores, rideaux et pôles, gazebo, laveuse et sécheuse, bois de chauffage ainsi que le sofa en cuir situé dans le garage.

Bienvenue au 15, rue des Abricotiers, une propriété d'exception de style bungalow, construite en 2002 et entretenue avec un soin remarquable. Située dans un secteur recherché et familial, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du boulevard Lorrain, offrant un accès rapide à l'autoroute 50 ainsi qu'aux principaux axes routiers de Gatineau.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par sa superbe façade en pierre, ses fenêtres architecturales et son aménagement paysager soigné. L'immense allée asphaltée, offrant un espace de stationnement généreux, vous conduit vers un garage détaché aux dimensions impressionnantes, un véritable atout pour les passionnés de mécanique ou pour un espace de rangement optimal.
Dès que vous franchissez le hall d'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon principal, doté d'une magnifique fenestration en baie, inonde la pièce de lumière naturelle et met en valeur les superbes planchers de bois franc.
La cuisine, fonctionnelle et élégante, propose de nombreuses armoires blanches intemporelles. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la cour arrière, facilitant ainsi la vie intérieure-extérieure.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale spacieuse, offrant confort et tranquillité. La salle de bain de ce niveau est équipée d'un grand bain podium en coin et d'une longue vanité offrant un excellent espace de rangement.
Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les espaces de vie. Vous y découvrirez une vaste salle familiale, parfaite pour vos soirées cinéma ou comme salle de jeux. Cet étage propose également un bureau fermé, actuellement utilisé comme chambre par les vendeurs, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète et la possibilité d'aménager une ou même deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière offre un bel espace pour profiter de la belle saison. La grande terrasse en bois, constitue un endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre à l'extérieur.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, combinant une construction de qualité, un entretien irréprochable, un garage détaché de grande dimension et un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités.

• Taxe scolaire
  484$
• Taxe municipale
  5 475$
• Autres frais
  2 966$
• Évaluation terrain
  208 200$
• Évaluation bâtiment
  489 000$