Maison Granby À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1410 pc
• Dimension bâtiment
  7.32x10.2 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2011
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison en rangée adossée au boisé, offrant une cour arrière intime agrémentée d'arbres matures. Espaces de rangement extérieurs et intérieurs, ainsi que deux stationnements privés. Dès votre entrée, profiter de la chaleur des planchers de béton chauffants, procurent un confort optimal. À l'étage, on y retrouve une salle de bain complète, ainsi que deux chambres et un espace ouvert, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Frais de copropriété minimes, couvrant uniquement l'allée commune et une partie de l'aménagement extérieur. Située à seulement 5 min. du Lac Boivin, des pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute.

Inclusions:
Stores, tringles, rideaux salle a manger, luminaires, échangeur d'air, tablettes, porte-revues salle de bain, armoire noire à l'étage ( espace ouverte).

-Remplacement de la poutre de soutien (entrée extérieur) fait par professionnel en octobre 2025 -Sablage de la peinture sur la dalle de l'entrée qui avait été fait par l'ancienne propriétaire -Changer évier et robinetterie de la cuisine en 2024 -Changer vanité, lavabo et robinet de la salle d'eau 2024 -Installation de nouveaux luminaires extérieur en 2024 -Installation de nouveaux luminaires intérieur salle à manger, salle d'eau et salle de bain 2023 -Installer nouvelle porte de remise extérieur par professionnel en 2022 -Ajout de gouttières en façade en 2022 -Installation d'un nouveau chauffe-eau en 2021 -Dosseret et revêtement de plancher de la cuisine en 2021 -Installation d'une nouvelle hotte de cuisine en 2019 -Installation du mur coupe-feu dans l'entre toit en 2019 par l'ancien propriétaire

• Taxe scolaire
  174$
• Taxe municipale
  2 292$
• Autres frais
  392$
• Évaluation terrain
  62 900$
• Évaluation bâtiment
  254 100$