Maison Granby À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1108 pc
• Dimension bâtiment
  32.6x17 pc
• Dimension terrain
  30x100 pc
• Année de construction
  1987
• Garage
  --
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Jumelé de style cottage offrant 3 CAC, toutes situées sur le même étage. Aménagée sur trois niveaux, cette propriété propose un hall d'entrée latéral qui procure un espace d'accueil plus vaste et fonctionnel. Située dans un secteur recherché de Granby, apprécié pour sa proximité des services, des écoles, des installations sportives, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous profiterez également d'une cour arrière clôturée et intime, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Au fil des dernières années, plusieurs rénovations et améliorations ,témoignant du soin accordé à l'entretien de la propriété.

Inclusions:
Gazeboo, remise, thermopompe murale

Très beau jumelé de style cottage offrant 3 chambres à coucher, toutes situées sur le même étage. Une extension sur le côté agrandit le hall d'entrée, procurant un espace d'accueil plus spacieux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec les installations pour la laveuse et la sécheuse. Une porte-patio dans le salon donne accès à une cour arrière privée, parfaite pour profiter de la belle saison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol est en grande partie aménagé et comprend une vaste salle familiale, offrant un espace idéal pour les loisirs ou la détente.
Cette propriété a été très bien entretenue au fil des ans et a bénéficié de nombreuses améliorations, tant par les propriétaires actuels que précédents. Parmi les principaux travaux réalisés:
Toiture (2022) Thermopompe murale (2021) La devanture avant (2024) Escalier du sous-sol (2023) Fenêtres du rez-de-chaussée et du 2e étage ainsi que la porte-patio remplacées en 2010
La grande entrée permet de stationner plusieurs véhicules.
Située à proximité de tous les services, des installations sportives, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des principaux axes routiers, dont l'autoroute 10, cette propriété offre un emplacement de choix.
Une visite vous convaincra!

- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

• Taxe scolaire
  150$
• Taxe municipale
  2 029$
• Évaluation terrain
  61 200$
• Évaluation bâtiment
  208 800$