Maison Huberdeau À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  16
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.85x9.1 mc
• Dimension terrain
  150x159.9 pc
• Année de construction
  2010
• Garage
  --
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Imaginez vos matinées au bord de la rivière Rouge, les pieds dans un sable doux à perte de vue. À seulement 20 min de Tremblant, cette unifamiliale avec logement combine nature, loisirs et revenus. Plage privée, canot de 2 km en amont et 3 km en aval, baignade et couchers de soleil inoubliables. Solidement construite et pensée pour durer, elle est prête à accueillir vos rêves... et vos projets ! Centris # 19589339

Inclusions:
Luminaires, fixtures, stores et rideaux ainsi que le cabanon.
Exclusions:
Furniture, appliances (including the dishwasher), and personal belongings.

Rares sont les propriétés qui offrent une véritable plage de sable privée sur la magnifique rivière Rouge. Ici, chaque journée donne l'impression d'être en vacances.
Construite en 2010 et soigneusement entretenue, cette propriété se distingue par sa polyvalence grâce à ses deux unités d'habitation, offrant un cadre idéal pour un projet intergénérationnel, l'hébergement de proches ou encore un revenu d'appoint.
L'unité principale (160), située au rez-de-jardin, propose un espace de vie chaleureux comprenant deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Un aménagement pensé pour le confort de la vie quotidienne.
L'unité secondaire (162), également située au rez-de-jardin, comprend une chambre à coucher, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain intégrant l'espace de lavage ainsi qu'une cave à vin, ajoutant une touche distinctive à cet espace accueillant.
Chaque unité bénéficie également de son espace de rangement privé (locker) situé au rez-de-jardin, un atout pratique pour entreposer les équipements saisonniers et les articles de plein air.
À l'extérieur, le véritable coup de coeur est sans contredit le superbe frontage sur la rivière Rouge. Sa plage de sable privée constitue un privilège exceptionnel, permettant de profiter de la baignade, du kayak, du canot, de la planche à pagaie ou simplement de moments de détente au bord de l'eau. La rivière, reconnue pour la beauté de ses paysages, offre de magnifiques parcours navigables dans un environnement naturel préservé.
Le vaste terrain procure intimité et tranquillité, invitant à profiter pleinement des belles journées d'été comme des soirées autour d'un feu en admirant la rivière.
La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique au coeur des Laurentides. À moins de 20 minutes, le centre de villégiature Mont-Tremblant vous donne accès au ski alpin, au golf, au village piétonnier, aux restaurants, boutiques et festivals. Vous serez également à proximité du P'tit Train du Nord, du Parc national du Mont-Tremblant, de la rivière Rouge, des réseaux de sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de VTT et de motoneige, sans oublier les nombreuses plages, terrains de golf et activités de plein air qui font la renommée de la région.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une propriété multigénérationnelle, d'un investissement ou d'un refuge quatre saisons, cette adresse réunit des caractéristiques recherchées : deux unités fonctionnelles, une plage de sable privée, un environnement naturel exceptionnel et une proximité enviable avec les plus beaux attraits touristiques des Laurentides.

• Taxe scolaire
  270$
• Taxe municipale
  3 152$
• Évaluation terrain
  94 500$
• Évaluation bâtiment
  342 700$