Maison Huberdeau � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  18
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.95x16.5 mc
• Dimension terrain
  87.17x0 mc
• Année de construction
  1991
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Spacieuse propriété offrant un fort potentiel résidentiel et commercial grâce à son zonage mixte. Érigée sur un magnifique terrain plat de 60 000 pi², elle propose 4 chambres, un bureau et un aménagement idéal pour grande famille ou projet bi-génération. Garage double 28 x 40 avec plancher chauffant et loft aménagé à l'étage, parfait pour revenu d'appoint. Un 3e garage a été transformé en boutique, idéal pour atelier d'artiste ou commerce. À proximité du Corridor aérobique et à quelques minutes de Huberdeau et 22 min de Tremblant. Proximité d'une rivière et d'un lac pour la baignade, kayak, paddleboard, etc. Centris# 17397499

Inclusions:
Lave-vaisselle, poêle encastré, micro-ondes encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, sofa du salon. Au 2e étage: le poêle. *** Toutes les inclusions sont sans garantie légales.
Exclusions:
Personal belongings, wrought iron front entrance door. In the shop: antique door with rail, furniture, products, and shelving. Outside: gazebo and benches, signs and posts. Possibility to sell other furniture in the house.

Située dans le charmant secteur de Huberdeau, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité, nature et accessibilité. À proximité du village, des services essentiels et des axes routiers menant facilement vers Mont-Tremblant et les municipalités voisines, elle profite également d'un environnement prisé des amateurs de plein air. Le Corridor aérobique, tout près, permet de profiter pleinement du ski de fond, du vélo, de la marche et d'un mode de vie actif en toute saison.
Érigée sur un vaste terrain plat d'environ 60 000 pieds carrés, incluant un ruisseau à l'arrière permettant de créer un espace de détente au son de l'eau apaisante. Cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et la générosité de ses espaces intérieurs. Les pièces sont remarquablement spacieuses, offrant un confort de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille, d'un projet intergénérationnel ou d'un usage mixte selon le zonage en place.
La maison comprend 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, en plus de vastes aires de vie invitantes et lumineuses. Le garage double de 28 x 40, avec plancher chauffant, ajoute une valeur considérable à l'ensemble, tout comme l'espace aménagé au-dessus du garage en logement avec de grande pièce idéal comme revenu supplémentaire. Un troisième garage a aussi été converti en boutique, ouvrant la porte à divers projets personnels, artistiques ou commerciaux.
Une propriété polyvalente, chaleureuse et pleine de possibilités, dans un secteur où il fait bon vivre.

• Taxe scolaire
  276$
• Taxe municipale
  4 078$
• Évaluation terrain
  30 600$
• Évaluation bâtiment
  439 400$