Maison La Minerve À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.72x11.89 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1970
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vendu meublé -- occupation immédiate! Système septique 2019! Superbe propriété directement sur le lac à la Truite, navigable et réputé pour sa tranquillité. Maison élégante, intemporelle et amoureusement rénovée offrant 2 chambres (possibilité d'une 3e), salle de bain complète et vestibule pratique. Immenses fenêtres et terrasse avec rampes en verre pour une vue toujours dégagée sur l'eau. Solarium chauffé pour profiter de chaque saison. Terrain plat avec plage de sable doux, quai privé, garage double et inclusions sportives plaisantes. Un mode de vie exceptionnel à saisir avant qu'il ne soit trop tard!

Inclusions:
Génératrice raccordée,4 tabourets de comptoir, lave-vaisselle,cuisinière au propane,réfrigérateur,luminaires,2 thermopompes murales,aspirateur central et accessoires,pôles,rideaux,stores,horloge de la salle à manger, miroir à deux volets dans la cuisine,miroir en haut de l'escalier,poêle au propane meubles avec panier d'osier dans la salle de lavage,2 ouvre-portes de garage et 2 manettes,établi du garage,cabanon,quai,chaloupe 14 pieds avec moteur à essence et moteur électrique,suite dans ADDENDA

Suite INCLUSIONS: canot, table de métal avec 2 chaises au bord de l'eau, spa 6 places et tous les meubles meublants.
Vendu meublé -- occupation rapide! Imaginez-vous ouvrir la porte et être accueilli, chaque jour, par le scintillement de l'eau et le calme enveloppant du lac à la Truite. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature devient votre décor quotidien. Le système septique récent (2019) vous assure confort et tranquillité d'esprit dès votre arrivée.
Le terrain plat et paysager descend doucement vers une plage privée au sable doux, un lieu parfait pour les enfants, les baignades et les après-midis au soleil. Le quai privé vous attend pour des moments partagés entre amis ou en famille, que ce soit pour relaxer ou partir en bateau explorer ce lac navigable. Ici, les loisirs nautiques s'adaptent à toutes les envies : ponton, bateau à moteur, planche à pagaie, pêche ou simples escapades en kayak. En plus, pistes de vtt à 100 pieds du chalet!
En hiver, le paysage se transforme en véritable carte postale. Le lac devient patinoire naturelle et les pistes de motoneige, de raquette et de ski de fond sont à quelques pas. Au fil des saisons, ce lieu idyllique vous fera vivre des instants précieux, où la beauté changeante du lac accompagne vos plus beaux souvenirs.
La propriété profite d'une généreuse fenestration qui vous plonge constamment dans le panorama. Le solarium chauffé est l'endroit idéal pour savourer un moment de détente, hiver comme été. Le salon et la cuisine se veulent lumineux et accueillants : parfaits pour des soirées chaleureuses après une longue journée à jouer dehors. Deux chambres et la possibilité d'en aménager une troisième permettent de recevoir famille et amis dans le plus grand confort. La salle de bain complète et le vestibule de type mud room rendent le tout aussi pratique que charmant. Cette demeure a été entretenue avec soin au fil des ans : elle respire la durabilité et la qualité.
La terrasse, équipée de rampes en verre, vous offre une vue complètement dégagée sur l'eau. Aucun obstacle entre vous et le spectacle naturel qui se déroule devant vos yeux. Que ce soit à l'heure du café ou au coucher du soleil, chaque moment devient magique. Et pour prolonger les soirées, le feu extérieur vous attend sous un ciel étoilé.
Le garage double, quant à lui, ajoute une valeur indéniable : rangement abondant pour les équipements sportifs, outils, véhicules et jouets nautiques.
Le village de La Minerve offre une vie locale chaleureuse avec ses commerces essentiels : épicerie, boulangerie, magasin général, essence, services de rénovation et même un belvédère avec vue panoramique. Et pour un choix encore plus vaste, Mont-Tremblant et son énergie unique se trouvent à environ 45 minutes : restaurants, écoles, boutiques, spectacles. Tout ce dont vous avez besoin.
Ici, c'est le lieu où l'on s'installe et où l'on reste!

• Taxe scolaire
  310$
• Taxe municipale
  2 673$
• Autres frais
  125$
• Évaluation terrain
  120 700$
• Évaluation bâtiment
  319 600$