Maison Laval-des-Rapides (Laval) � Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  16
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.48x16.11 mc
• Dimension terrain
  32.39x31.57 mc
• Année de construction
  1865
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située à Laval-des-Rapides, à quelques pas du métro Cartier et à proximité de tous les services, cette propriété offre un emplacement idéal. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont une grande suite parentale à l'étage avec salle d'eau privée et accès à une terrasse sur le toit (non aménagée). Le rez-de-chaussée propose 2 salles de bain complètes, 1 salon lumineux avec foyer au bois et 1 bureau. Le sous-sol aménagé comprend un 2e salon, 2 chambres, une grande salle de lavage avec rangements et un atelier. Terrain intime et aménagé, bordé de haies et garage détaché. Belle opportunité à saisir !

Inclusions:
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, luminaires, stores, hotte

À deux pas du métro Cartier, cette propriété spacieuse et lumineuse est une véritable perle rare, combinant le calme de la Rivière-des-Prairies et l'effervescence urbaine. Un rapport qualité-prix exceptionnel pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis. Une visite vous charmera.
CARACTÉRISTIQUES :
Luminosité et cachet : Un immense rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle, agrémentée d'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse et feutrée.
Cuisine haut de gamme : Comptoirs de quartz, comptoir-lunch de 4 places et coin-repas adjacent.
Espace familial généreux : Un total de 4 chambres et 1 bureau.
Suite parentale : Un étage complet dédié à votre confort avec salle d'eau privée et accès à une terrasse sur le toit. Un potentiel d'aménagement incroyable pour vos soirées sous les étoiles.
Sous-sol entièrement aménagé : il offre un 2e salon, 2 chambres, une vaste salle de lavage avec rangements et un atelier. Extérieur privé : Grande cour arrière intime bordée de haies matures, aménagée d'une belle terrasse et d'un garage détaché.
À PROXIMITÉ :
À quelques pas : Métro Cartier, pistes cyclables, futur parc d'entrée de ville (prévu pour cet été), berges de la Rivière des prairies, aréna et école secondaire Mont-de-La Salle.
Accès rapide : Autoroute 15, Centropolis, Carrefour Laval, Cosmodome, Centre aquatique, Centre de la Nature et Parc de la visitation.

• Taxe scolaire
  253$
• Taxe municipale
  4 210$
• Autres frais
  3 470$
• Évaluation terrain
  408 600$
• Évaluation bâtiment
  289 100$