Maison Laval-des-Rapides (Laval) À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  16
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.48x16.11 mc
• Dimension terrain
  32.39x31.57 mc
• Année de construction
  1865
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rare opportunité pour acheteurs en quête d'espace. Cette demeure, située à quelques minutes de marche du métro Cartier, offre un équilibre parfait entre le calme de la rivière et la proximité des services. Avec ses 5 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et son salon avec foyer, chaque membre de la famille y trouvera son confort. Le terrain très intime est complété par un garage et un stationnement pour 6 voitures. Plus qu'une maison, c'est un mode de vie: profitez de la transformation imminente du quartier vers un modèle "Slow Living" avec rue partagée et parcs à proximité. Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel !

Inclusions:
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, luminaires, stores, hotte

À deux pas du métro Cartier, cette propriété spacieuse et lumineuse est une véritable perle rare, combinant le calme de la Rivière-des-Prairies et l'effervescence urbaine. Un rapport qualité-prix exceptionnel pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis. Une visite vous charmera.
CARACTÉRISTIQUES :
Luminosité et cachet : Un immense rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle, agrémentée d'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse et feutrée.
Cuisine haut de gamme : Comptoirs de quartz, comptoir-lunch de 4 places et coin-repas adjacent.
Espace familial généreux : Un total de 5 chambres dont une suite parentale sur l'étage complet avec salle d'eau privée.
Sous-sol aménagé : Il offre 2 chambres, un salon/salle de jeux, une vaste salle de lavage avec rangements et un atelier.
Extérieur privé : Terrain de + de 10,000 pieds carrés, avec grande cour arrière intime bordée de haies matures, aménagée d'une belle terrasse, d'un garage détaché et d'un stationnement pour 6 voitures.
À PROXIMITÉ :
À quelques pas : Métro Cartier, pistes cyclables, terrains de tennis et de baseball, futur parc d'entrée de ville (finalisation prévue d'ici cet été), berges du Père Dalmas, rivière des Prairies, aréna et école secondaire.
Accès rapide : Autoroute 15, Centropolis, Carrefour Laval, Cosmodôme, Centre aquatique, Centre de la Nature et Parc de la Visitation.

• Taxe scolaire
  253$
• Taxe municipale
  4 210$
• Autres frais
  3 470$
• Évaluation terrain
  408 600$
• Évaluation bâtiment
  289 100$