Maison Lavaltrie À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  17.04x8.45 mc
• Dimension terrain
  50.6x32.1 mc
• Année de construction
  1982
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmant plain-pied ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction. Propriété entretenue avec grand soin offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. Spacieux sous-sol munie de plusieurs espaces de rangement. Le foyer au bois apporte chaleur et ambiance. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans dont le remplacement du revêtement de la toiture et des fenêtres. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 17 342 pi² paysagé et muni offrant espace et tranquillité, et munie d'une piscine creusée en béton. Une propriété soigneusement entretenue à découvrir!

Inclusions:
Armoire dans le garde-robe de la CAC principale, table et chaises de la SAM, luminaires, rideaux.

Une propriété soigneusement entretenue dans un secteur recherché de Lavaltrie!
Offerte pour la première fois depuis sa construction, cette résidence ayant appartenu à un seul propriétaire a toujours été entretenue avec soin.
Elle propose un rez-de-chaussée lumineux comprenant deux chambres à coucher, un chaleureux foyer au bois, 2 salles de bain, une grande cuisine avec salle à manger et une salle de lavage.
Le sous-sol est spacieux et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Les nombreux rangements dont un garde-robe en cèdre et une chambre froide sauront répondre à tous vos besoins d'organisation.
Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées, notamment le remplacement du revêtement de la toiture et des fenêtres, la mise au norme des rampes du balcon menant à la piscine témoignent du souci constant d'entretien de la propriétaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 17 342 pi², idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou simplement pour apprécier un environnement paisible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficiant d'une belle intimité.
Les points forts de la propriété :
Un seul propriétaire depuis l'origine
2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e au sous-sol
Foyer au bois
Toiture et fenêtres remplacées
Grande cour de 17 342 pi²
Maison entretenue avec soin.
Un emplacement de choix à Lavaltrie
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie de la qualité de vie recherchée à Lavaltrie. La municipalité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité avec des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services essentiels à proximité.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables, des espaces verts et des nombreuses activités récréatives offertes tout au long de l'année. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 40 facilite les déplacements vers Montréal, Repentigny, Berthierville et Trois-Rivières.
Une propriété offrant un excellent potentiel dans une ville où il fait bon vivre.

• Taxe scolaire
  322$
• Taxe municipale
  4 061$
• Évaluation terrain
  136 400$
• Évaluation bâtiment
  332 800$