Maison Lavaltrie À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  30.6x29.16 mc
• Année de construction
  1970
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Occasion unique au coeur de Lavaltrie! Immeuble offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Stratégiquement situé sur la rue Saint-Antoine Nord, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix à proximité des commerces et services. Terrain d'environ 9 156 pi² . Idéal pour y établir des bureaux professionnels, une clinique, un commerce de services ou de détail, sous réserve des usages permis par la réglementation municipale.

Inclusions:
Les luminaires , le poêle au propane et les stores .

Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet!
Située au coeur de Lavaltrie, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.
Un potentiel commercial remarquable
Selon la réglementation municipale applicable, cette propriété pourrait convenir notamment à :
-Bureaux De Professionnels -Cabinet De Comptables, De Notaires Ou D'Avocats -Services Financiers -Clinique Médicale Ou Paramédicale -Physiothérapie, Chiropratique, Ostéopathie Ou Massothérapie -Psychologie, Orthophonie Et Autres Services Professionnels -Salon De Coiffure Ou D'Esthétique -Boutique Spécialisée -Commerce De Détail -Agence De Marketing Ou De Communication -Entreprise En Informatique -Centre De Formation -Et Plusieurs Autres Usages Commerciaux, Sous Réserve De La Réglementation Municipale En Vigueur.

Les immeubles commerciaux bénéficiant d'un emplacement aussi stratégique deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Que ce soit pour y établir votre entreprise ou réaliser un investissement à long terme, cette propriété offre une combinaison recherchée d'emplacement, de visibilité et de potentiel.
Ne laissez pas passer cette occasion. Les propriétés de cette qualité et à cet emplacement sont rares et suscitent rapidement l'intérêt. Communiquez avec votre courtier dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété.

• Taxe scolaire
  224$
• Taxe municipale
  2 863$
• Évaluation terrain
  146 600$
• Évaluation bâtiment
  176 500$