Maison Lavaltrie À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.85x11.07 mc
• Dimension terrain
  45.05x18.1 mc
• Année de construction
  1987
• Garage
  6
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété unique et soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis la construction, située dans un secteur paisible de Lavaltrie. Elle offre 3 chambres (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain complètes, une superbe extension lumineuse ainsi qu'un impressionnant grand garage double détaché avec mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière magnifiquement aménagée dotée d'une piscine creusée chauffée et d'un espace spa intégré. Un véritable havre de paix à proximité de tous les services !

Inclusions:
Luminaires, ventilateur de la la rallonge, rideaux, tringles, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, accessoires de piscine, thermopompe, aquarium du sous-sol, frigidaire au sous-sol, meuble de terrasse en béton, manettes du garage, installation système d'alarme (pas relié à la centrale), lit mural dans la chambre.

« RARE À LAVALTRIE! 2 GARAGES, MEZZANINE IMPRESSIONNANTE ET PISCINE CREUSÉE! »
UNIQUE PROPRIÉTAIRE DEPUIS LA CONSTRUCTION!
Découvrez une propriété qui se démarque véritablement par son entretien exceptionnel, ses espaces généreux et surtout, ses installations distinctives!
Chaleureuse, accueillante et soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé.
DEUX GARAGES : UN ATOUT EXCEPTIONNEL! Garage attaché, pratique pour le quotidien. Impressionnant garage double détaché à l'arrière, avec une magnifique mezzanine offrant une multitude de possibilités : atelier, espace de travail, rangement ou projets personnels. Un espace qui saura certainement impressionner les amateurs de grands espaces!
DES ESPACES DE VIE QUI FONT LA DIFFÉRENCE Aire de vie conviviale et lumineuse avec plafond cathédrale et des grandes fenêtres. Superbe agrandissement arrière abondamment fenestré, offrant une vue panoramique sur la cour et un espace de détente des plus agréables. Deux salles de bain complètes, dont une entièrement rénovée et agrémentée d'un puits de lumière.
UNE COUR ARRIÈRE QUI INVITE À PROFITER DE L'ÉTÉ! Véritable oasis de détente, la cour est magnifiquement aménagée et intime. Elle comprend une piscine creusée en fibre de verre, chauffée, avec espace spa intégré. L'endroit idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de la belle saison!
DES ÉLÉMENTS DE QUALITÉ ET DE DURABILITÉ Toiture de cuivre sur la maison, garantie à vie selon les modalités applicables. Toiture en tôle sur le garage arrière. Propriété entretenue avec grand soin par son unique propriétaire depuis sa construction.
Située dans un secteur paisible et recherché de Lavaltrie, à proximité des services et commodités, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante d'espace, de confort et de caractéristiques difficiles à retrouver réunies sous un même toit.
Une maison qui mérite vraiment d'être découverte! Venez constater tout ce qu'elle a à offrir. Une visite pourrait vous surprendre!
Pour toute info ou question, veuillez contacter Ilham Bousnina.

• Taxe scolaire
  434$
• Taxe municipale
  4 531$
• Évaluation terrain
  174 400$
• Évaluation bâtiment
  401 000$