Maison Le Vieux-Longueuil (Longueuil) � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.07x8.66 mc
• Dimension terrain
  27.13x12.19 mc
• Année de construction
  1954
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Emplacement de choix! Face à une école primaire, dans un secteur familial recherché, cette propriété entièrement rénovée en 2010 impressionne par sa qualité (fondation, structure, isolation, électricité, plomberie, cuisine, salles de bain, toiture, fournaise + thermopompe). Aire de vie lumineuse et optimisée avec beaucoup de rangement. Sous-sol avec plancher de béton poli et grand atelier. Cour avec gazebo. Système de sécurité. Faibles coûts de chauffage. Vestibule en finition. Entrée indépendante au sous-sol.

Inclusions:
Abri tempo, petit réfrigérateur Danby et cellier Danby (cuisine), téléviseur dans la cuisine, four à micro-ondes, armoire de rangement de l'atelier, éclairage sous les armoires de cuisine, stores et habillages de fenêtres, système de caméras de sécurité, moustiquaire du patio arrière. À noter : La machinerie située dans l'atelier pourrait être incluse, sous réserve d'une entente à négocier.
Exclusions:
wall-mounted TV brackets.

Située dans un secteur familial très recherché, directement en face d'une école primaire et à proximité de tous les services (parcs, commerces, transport en commun et grands axes routiers), cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une vie quotidienne pratique et harmonieuse.
Entièrement transformée en 2010, la maison offre aujourd'hui un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Les rénovations majeures ont été réalisées avec un souci du détail remarquable, assurant une qualité de construction durable.
Les travaux comprennent notamment : une nouvelle fondation en béton, la structure, l'isolation, l'électricité, la plomberie, la cuisine et les salles de bain, le revêtement extérieur, les planchers, ainsi qu'une toiture en bardeaux de qualité supérieure. Le système de chauffage, composé d'une fournaise et d'une thermopompe, assure un confort optimal en toute saison. Le sous-sol se distingue par son élégant plancher de béton poli, à la fois esthétique et durable.
Pensée pour maximiser chaque espace, la propriété propose une configuration lumineuse, fluide et fonctionnelle, avec une abondance de rangement. Les aires de vie sont conviviales et parfaitement adaptées aux besoins d'une famille moderne.
À noter : le vestibule de l'entrée principale est en cours de finition. Le propriétaire prévoit compléter le plancher ainsi que les escaliers en chêne, ce qui viendra bonifier davantage l'élégance de l'entrée.
À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé avec gazebo, idéal pour relaxer ou recevoir en toute convivialité.
Accessible par une entrée indépendante, le sous-sol offre un vaste atelier de menuiserie, parfait pour les passionnés ou professionnels. Cet espace polyvalent peut également être reconfiguré selon vos besoins (salle familiale, espace intergénérationnel, etc.). Les équipements, machineries et outils sont disponibles à la vente -- une opportunité rare pour les amateurs de travail du bois.
La propriété est équipée d'un système d'alarme et de caméras, assurant sécurité et tranquillité d'esprit.
Grâce à une isolation supérieure, les coûts de chauffage sont particulièrement avantageux, offrant confort et économies à l'année.
Une propriété clé en main alliant emplacement stratégique, qualité de construction et polyvalence exceptionnelle. Une visite vous convaincra!

• Taxe scolaire
  253$
• Taxe municipale
  2 630$
• Autres frais
  1 808$
• Évaluation terrain
  173 600$
• Évaluation bâtiment
  203 300$