Maison Le Vieux-Longueuil (Longueuil) � Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.32x8.61 mc
• Dimension terrain
  11.88x22.14 mc
• Année de construction
  1974
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe propriété au 1701 Bullion, Longueuil, offrant un terrain généreux de 582,4 m² (6 269 pi²) avec une cour arrière minutieusement aménagée, riche en flore et en verdure, ainsi qu'un grand gazebo idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Emplacement recherché, près des écoles, parcs, hôpital et transport en commun, à seulement 30 minutes en bus du métro Longueuil. Rare sur le marché, elle propose un espace habitable au-dessus du carport, parfait pour une chambre, un bureau ou un gym.

Inclusions:
Réfrigérateur (LG), cuisinière (LG), laveuse et sécheuse (Samsung), armoire Pax dans la chambre principale et la chambre, gazebo
Exclusions:
Lamp in gazebo

Cette propriété au prix juste représente une excellente opportunité, idéale pour les premiers acheteurs comme pour les familles à la recherche de plus d'espace.
Située à proximité de tous les services, elle offre un accès facile au transport en commun, à seulement 30 minutes en autobus du métro Longueuil.
Vous serez également à quelques minutes des écoles, du parc Parc Michel-Chartrand et du Boisé du Tremblay, parfaits pour les amateurs de nature et de ski de fond, ainsi que du Dôme de Longueuil accessible à pied en environ 15 minutes.
Vous serez charmé par la grande cour intime, minutieusement aménagée, offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de jardinage.
L'espace habitable est bonifié par une pièce au-dessus du carport, offrant de multiples possibilités : chambre, bureau ou gym à domicile.
Plusieurs améliorations ont été effectuées pour votre tranquillité d'esprit : isolation de l'entretoit en cellulose R50 (2022), toiture (2025 et 2022 pour le carport), thermopompe assurant chauffage et climatisation (2021).
En tant que courtier inscripteur, je représente les intérêts du vendeur. Vous avez pleinement le droit d'être accompagné et représenté par le courtier titulaire de permis de l'OACIQ de votre choix.

• Taxe scolaire
  328$
• Taxe municipale
  3 414$
• Évaluation terrain
  234 800$
• Évaluation bâtiment
  264 100$