Maison Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  673 pc
• Dimension bâtiment
  24x28 pc
• Dimension terrain
  84.1x89.9 pc
• Année de construction
  1987
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbement lumineux jumelé sur deux niveaux: 3 chambres, 1 sdb et 1 grande salle d'eau pouvant se convertir en une deuxième salle de bain, environ 1,344 pc d'aire habitable en tout. Planchers de bois franc à l'étage. Cuisine rénovée. Très propre, et parfait pour une famille!! À pied de l'école de la Ruche, du parc Renaud-Maillette, terrain de tennis, jeux d'eau et d'un arrêt d'autobus. Une cour ultra intime entourée de haies majestueuses! Quartier sécuritaire. Le terrain est de 4,558 pc au total. Tout ceci à 13 minutes des ponts!

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires. Les inclusions sont à titre gratuit.

Bien que Saint-Rédempteur soit principalement résidentiel, les résidents bénéficient de la proximité des nombreuses attractions de Lévis: Le Parc des Chutes-de-la-Chaudière. Le Parcours des Anses, une piste cyclable et pédestre le long du fleuve. La Terrasse de Lévis qui offre une vue imprenable sur Québec.
2023 Top 10 des Meilleurs endroits où vivre au Québec La Ville de Lévis se situe au premier rang dans Le top 10 des Meilleurs endroits où vivre au Québec avec la meilleure qualité de vie -- Movingwaldo.
2023 Top 10 des Villes les plus sécuritaires au Canada ---------------- Les rénovations:
- Ajout de margelles, éloignement de l'eau des gouttières, ajout de gravier sous terrasse. - Planchers de bois franc érable au rdc et dans l'escalier érable et merisier. Plancher flottant au sous-sol au complet. Il y a un emplacement pour le lave-vaisselle, si désiré. - Salle de bain, bain-mur du bain(contour) ont été retirés et remplacés, mur de céramique. - Ajout d'insonorisation dans la chambre principale et la petite chambre. 2008 - Remplacement de revêtement de la toiture, bardeaux garantie 25 ans, - Installation d'un venmar. 2011 - Fenêtre à battants 3 sections - 1 518.55 $ 2012 - Retrait d'un arbre - Ajout d'un érable de Norvège collonaire et d'un érable Armstrong. 2013 - Fenêtre à battants 2 sections - 864.17 $ 2014 - 2 fenêtres - 830.32 + 674.10 $ ** Isolation de l'entretoit 10 pouces soufflé 24x28 en - addition de la laine d'origine de 8 pouces. 2017 - Refacing, caissons, dosseret céramique, poignées, évier, robinetterie, hotte avec sortie - extérieure- 9 207.89 2017 - Pavage - 2 150 $ 2019 - Chauffe-eau élec.- 499.00 $ + installation 385.17 $ 2022 - Cabanon - 417.76 $ + 15.53 $ + 40.99 $ + 105.41 $ 2022 - Patio - 75.36 $ + 970.77 $ + 748.36 $ + 83.59 $ + 408.74 $ + 128.86 $ + 287.04 $
AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  151$
• Taxe municipale
  2 345$
• Autres frais
  997$
• Évaluation terrain
  158 700$
• Évaluation bâtiment
  109 800$