Maison Les Nations (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  890 pc
• Dimension bâtiment
  31x29 pc
• Dimension terrain
  75x210 pc
• Année de construction
  2022
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison de plain-pied construite en 2022 offrant 890 pi² d'espaces lumineux à aire ouverte. Située à seulement 4 minutes de l'Université de Sherbrooke et à moins de 2 minutes de l'autoroute 410, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Le terrain de 17 149 pi², orienté sud-ouest, offre une luminosité maximale et une vue apaisante sur la nature, avec ruisseau en fond de terrain. Planchers chauffants en céramique sur toute la surface, thermopompe murale, une chambre à coucher. Idéale pour personne seule ou couple. Pistes cyclables, parc, école Le Triolet et Complexe Sportif Thibault GM à proximité.

Inclusions:
Thermopompe murale, échangeur d'air, lustres, riedeaux et pôles à rideaux.

Près de l'Université de Sherbrooke!
Propriété de plain-pied construite en 2022, soigneusement pensée pour offrir confort, efficacité et tranquillité. D'une superficie de 890 pieds carrés, cette maison propose des pièces principales à aire ouverte, baignées de lumière naturelle grâce à l'orientation sud-ouest du terrain.
Le terrain de 17 149 pieds carrés se distingue par son environnement paisible, avec un ruisseau en fond de terrain et une vue dégagée sur la nature, créant un cadre de vie intime et apaisant. Les planchers chauffants en céramique sur toute la superficie assurent un confort optimal en toute saison, complétés par une thermopompe murale.
La propriété comprend une chambre à coucher et convient parfaitement à une personne seule ou à un couple sans enfant recherchant un mode de vie simple et fonctionnel ou quelqu'un cherchant un pied à terre tout en protégeant son investissement.
Emplacement de choix : à 4 minutes de l'Université de Sherbrooke, moins de 2 minutes de l'autoroute 410 et à environ 10 minutes du Carrefour de l'Estrie. À distance de marche ou à vélo des pistes cyclables, d'un parc, de l'école Le Triolet et du Complex Sportif Thibault GM.
Une propriété moderne, lumineuse et bien située, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer nature et accessibilité urbaine.

• Taxe scolaire
  220$
• Taxe municipale
  3 110$
• Autres frais
  972$
• Évaluation terrain
  170 800$
• Évaluation bâtiment
  204 600$