Maison Les Nations (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1166 pc
• Dimension bâtiment
  39.5x33 pc
• Dimension terrain
  55.7x0 pc
• Année de construction
  1990
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique résidence à paliers multiples située en plein coeur du secteur nord de Sherbrooke, un emplacement de choix alliant tranquilité et proximité de tous les services. Implantée sur un coin de rue dans un quartier paisible et hautement recherché, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable au fil des ans. Elle offre déjà 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 6e selon vos besoins, idéal pour une grande famille. Le potentiel ne s'arrête pas là: vous aurez également l'opportunité d'ajouter un 2e salon ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Une proriété lumineuse et pleine de possibilités. N'attendez pas!

Inclusions:
lustres, stores, aspirateur central et acc., remise, piano dans le salon

Résidence offrant 5 chambres dans le secteur Nord de Sherbrooke
Vous serez à quelques minutes du Carrefour de l'Estrie, des transports en commun, des autoroutes, parcs et écoles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.
Travaux faits:
- Ajout de la remise en 1994 - Refait la toiture en 2011 - Remplacement des fenêtres du rdc + porte-patio en 2014 (sauf la fenêtre au dessus de la porte en façade + la porte avant). - Changer le chauffe-eau + valve en 2026 - Changer la douche + robinetterie + toilette salle de bain du rdc en 2026. - Changer la valve d'entrée d'eau principale en 2026. - Repeint le rdc au complet + 2 chambre au sous-sol + salle d'eau en 2026. - Pavage de l'entrée de cours environ 5 ans - Remplacement des lustres dans la cuisine + encastrés dans la salle de bain du rdc en 2026 - Remplacement des stores au salon + cuisine + porte-patio en 2026
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.

• Taxe scolaire
  216$
• Taxe municipale
  3 121$
• Autres frais
  1 741$
• Évaluation terrain
  139 900$
• Évaluation bâtiment
  237 100$