Maison Les Nations (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  965 pc
• Dimension bâtiment
  37.4x25.8 pc
• Dimension terrain
  72.5x100 pc
• Année de construction
  1969
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez ce magnifique plain-pied, entretenu avec soin au fil des ans! Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol entièrement aménagée, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont le remplacement des fenêtres au rdc, salles de bain rénovées et plusieurs revêtements de planchers renouvelés. Vous serez charmé par son terrain privé bordé d'une haie mature, sa piscine hors terre, 2 remises et son abri d'auto Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, transport en commun, cette maison représente une occasion à ne pas manquer!

Inclusions:
lustres, stores, remises, piscine et accessoires de la piscine, climatiseur mural, système d'alarme (non-fonctionnel), congélateur au sous-sol

Plain-pied de 4 chambres dans le secteur Jacques-Cartier
Travaux faits:
-Refait la toiture en 2017 -Fenêtres au rdc remplacées en +/- 2018 (pas de facture) -Plancher flottant remplacé en 2024 (3 chambres au rdc) + salon environ 2007. -Salle de bain du rdc rénovée (toilette + lavabo + armoires + vanité) -Refait la salle de bain au sous-sol environ 5 ans. -Remplacé le filteur + pompe de la piscine en 2025. -Refait le plancher de la cuisine -Refait le muret de l'abri d'auto en +/- 2020+ remplacé le sonotube en avant en 2024. -Refait les toitures des 2 remises en 2025 -Remplacé les plinthes électriques dans 2 chambres au rdc en 2024.
N.B.: Le vendeur ne détient pas toutes les factures des travaux.
Cette vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
N.B.: L'acheteur devra faire ses propres vérifications concernant la conformité de la fenêtre de la pièce au sous-sol si il compte l'utiliser comme chambre à coucher.
Un nouveau certificat de localisation est en préparation.

• Taxe scolaire
  186$
• Taxe municipale
  2 756$
• Autres frais
  2 317$
• Évaluation terrain
  133 200$
• Évaluation bâtiment
  191 100$