Maison Lotbinière À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  863 pc
• Dimension bâtiment
  23.9x36.1 pc
• Dimension terrain
  99.9x283.7 pc
• Année de construction
  1979
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bien joli plain pied (24x36) 3 cotés brique, 3 chambres au rdc et un terrain 24 462 pc cour de rêve avec une vue sur les grands espaces et un garage (34x16) à la limite de Leclercville et de Lotbinière. Profitez de deux beaux villages de villégiature! à pieds du quai, du parc linéaire, quai flottant, baignade, kayaks aires de jeux et camping de la rivière du Chêne, du restaurant et du sentier pédestre de 6km menant au Moulin du Portage, théâtre d'été et salle de spectacle. 12 min de la marina et plage sablonneuse de Deschaillons-sur-Saint-Laurent. Piste de motoneige, ski de fond, 1h de Québec.

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, spa 6 places. Les inclusions sont à titre gratuit. Les meubles meublants à la discrétion du vendeur.

Situé le long du fleuve St-Laurent, Lotbinière est l'endroit rêvé pour ceux qui aime le patrimoine architectural et la culture.
Non seulement l'artère principale est jonchée de superbes maisons dont plusieurs sont patrimoniales, mais si vous avez la chance de rencontrer l'un de ses habitants et d'entamer la conversation, vous vous régalerez par ses récits historiques ou tout simplement par son évident plaisir qu'il a à vivre ici.
De beaux endroits nous incitent à la détente. Le Moulin Du Portage et le Domaine Joly de Lotbinière nous offrent un lieu de détente dans un endroit exceptionnel. Le quai de la municipalité nous permet l'observation des bateaux et permet aux amateurs de pêches de taquiner le poisson. Un service des loisirs dynamique offre des activités estivales et hivernales.
Le fleuve, la tranquillité, le marché public, les produits frais du terroir, le sourire du voisin, les salutations du promeneur, le calme de cette municipalité lui donne tout son charme et un lieu idéal pour fonder une famille.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS de Deschaillons-sur-Saint-Laurent à Lotbinière
01 jour: 42 km Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations:
2012 - Remplacement du panneau électrique 200 Amp. à disjoncteurs - 956.90$ 2018 - Réfection de la toiture maison et garage (tôle prépeinte Vicwest modèle Ultravuc) 16,896.73$ 2020 - Entrée en gravier + transport et main-d'oeuvre - 2 748.25$

• Taxe scolaire
  146$
• Taxe municipale
  2 149$
• Autres frais
  1 850$
• Évaluation terrain
  64 800$
• Évaluation bâtiment
  160 700$