Maison Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  16
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1794 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1993
• Garage
  1
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante maison situé à proximité du Nouveau Rosemont offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux espace de vie à aire ouverte laissant circuler abondamment la lumière naturelle. Le tout est ouvert sur un magnifique petit jardin intime. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une grande chambre des maitres avec walk-in. Au sous-sol, 1 bureau qui donne sur la terrasse du rez-de-jardin, une chambre a couché, salle de famille, salle de bain et garage. Bref, un espace parfait pour des ados ou pour des invités qui passe la nuit. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Inclusions:
Four & Micro-onde Bosch 'Speed-Oven' encastré, lave-vaiselle LG, Plaque a cuisson Kitchen-Aid, stores, aspirateur central.
Exclusions:
Washer and dryer, wrought iron hook for outdoor plant, temporary car shelter.

Informations supplémentaires :
- Les frais de copropriété viennent d'être établis : 100 $/mois = fonds pour le toit 150 $/mois = assurance de la copropriété.
- Construction Eugène Rodrigue Inc. -- Excellente réputation -- « Les Villas Grace Dart ».
- Quartier paisible entouré de parcs, de terrains de jeux pour enfants, de terrains de soccer et de tennis, de jeux d'eau, d'un terrain de pétanque et d'une patinoire, tout en étant à proximité du Jardin botanique et du golf Maisonneuve.
- Écoles primaires et secondaires accessibles à pied (École secondaire Louis-Riel, CPE Carcajou, École Rosalie-Jetté).
- Pistes cyclables récemment ajoutées dans le quartier.
- À 6 minutes de marche du métro Cadillac (ligne verte).
- « Walk Score » de 91 : tous les services sont accessibles à pied : épicerie (Métro), banque, installations sportives, bibliothèque, pharmacie, restaurants, dépanneurs, centre d'achat, Walmart, Mondou, dentiste, école de conduite, SAQ, notaire, centre de loisirs St-Fabien.
- Accès très facile aux autoroutes 40 et 25 ainsi qu'au pont-tunnel Lafontaine.

• Taxe scolaire
  604$
• Taxe municipale
  5 292$
• Autres frais
  4 570$
• Évaluation terrain
  200 400$
• Évaluation bâtiment
  667 300$