Maison Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  39.17x11.81 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1984
• Garage
  --
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Semi-détaché clé en main dans un secteur recherché de Montréal avec 5 stationnements!! Située dans un quartier familial prisé, cette propriété impeccablement entretenue vous séduira dès le premier regard. Offrant des espaces lumineux, une cour aménagée parfaite pour profiter de l'été et un environnement paisible à proximité des parcs, écoles, commerces et services, elle combine confort et qualité de vie. Vous apprécierez également la présence d'un vaste espace vert à quelques pas, idéal pour les activités de plein air. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un emplacement de choix. Coup de coeur assuré!

Inclusions:
Lave vaisselle , stores, rideaux, tringles, luminaires, cabanon, 2 supports TV et télé cuisine, meuble rangement blanc cuisine, meuble blanc portes vitrés cuisine, meuble rangement rouge salle d'eau , meuble gris salon, bar et tabourets au ss.

Superbe propriété clé en main entièrement rénovée! ***5 STATIONNEMENTS***
Découvrez cette magnifique propriété rénovée avec soin, offrant un confort exceptionnel grâce à ses nombreux aménagements haut de gamme. L'ameublement ainsi que les électroménagers de qualité supérieure sont inclus.
Rez-de-chaussée Vestibule et hall d'entrée accueillants Salon lumineux Cuisine moderne Salle à manger avec garde-manger de type walk-in Salle d'eau Salle de lavage Plancher chauffant dans toutes les pièces, à l'exception du salon Étage 3 chambres à coucher 1 pièce actuellement aménagée en walk-in (pouvant servir de chambre supplémentaire selon vos besoins) Salle de bain complète avec bain, douche indépendante et plancher chauffant Sous-sol Entrée extérieure indépendante Grande chambre Salle d'eau Immense salle familiale avec bar et foyer au bois Deux espaces de rangement Revêtement de plancher en vinyle (escalier collé et planchers flottants) Aménagement extérieur Grande cour arrière clôturée et aménagée Cabanon de 10 pi x 12 pi Terrasse en bois de 12 pi x 16 pi 8 po Trottoirs en pavé uni Espace gazonné agrémenté de magnifiques arbres matures procurant intimité et tranquillité Stationnement Jusqu'à 5 espaces de stationnement 3 places en pavé uni le long de la maison 2 places supplémentaires dans la cour arrière Idéal pour une roulotte, un véhicule récréatif ou plusieurs véhicules Entrée principale Escalier en pavé uni Rampe en acier peint Emplacement de choix
Située dans le secteur de Mercier-Ouest, cette propriété bénéficie d'un accès facile à de nombreux services :
Garderies et écoles à distance de marche CLSC et résidences pour aînés Pharmacies et épiceries Nouveau centre commercial prévu en 2026 avec IGA et Dollarama à environ 500 mètres Restaurants variés Arrêts d'autobus à 200 mètres Environ 20 minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand (ligne verte) Deux grands parcs et un boisé à proximité
Une propriété exceptionnelle offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de l'est de Montréal.

• Taxe scolaire
  444$
• Taxe municipale
  3 732$
• Évaluation terrain
  301 100$
• Évaluation bâtiment
  296 200$