Maison Mirabel À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.96x8.28 mc
• Dimension terrain
  30x50 mc
• Année de construction
  2003
• Garage
  --
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Mirabel-en-Haut, ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. Elle offre 4 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Grand terrain boisé et intime de 16 145 pc avec cour clôturée, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement parfait pour la vie de famille, à proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une patinoire, ainsi qu'à quelques minutes des axes routiers, commerces et services essentiels.

Inclusions:
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, pôles, rideaux, stores, luminaires, hotte de cuisine, climatiseur murale, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, rangement PAX dans la chambre à coucher principale, réfrigérateur et cuisinière 2021, lave-vaisselle de 2024, laveuse et sécheuse de 2019, foyer au propane, miroir de la salle d'eau, cabanon, module de jeux pour enfants extérieur, pergola, dévidoir à boyau d'arrosage.

Jolie propriété sur deux étages située dans le secteur recherché de Mirabel-en-Haut, offrant un environnement idéal pour la vie de famille. Bien entretenue et améliorée au fil des années, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, 4 chambres à coucher, un bureau, une grande salle familiale ainsi qu'un vaste terrain boisé et intime de 16 145 pieds carrés.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec garde-robe - Salon lumineux avec planchers de bois, bibliothèque sur mesure intégrée et foyer au propane - Cuisine rénovée avec armoires de polyester jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, comptoir-lunch, hotte encastrée et beaucoup de rangement - Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la cour arrière - Salle d'eau - Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
2E ÉTAGE
- Chambre à coucher principale avec garde-robe et armoire PAX incluse - 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe - Salle de bain entièrement rénovée en 2025 avec plancher chauffant, bain autoportant, grande douche vitrée en céramique, vanité avec deux lavabos, comptoir de quartz et rangement aménagé sur mesure
SOUS-SOL
- Escalier en bois franc - Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement - 4e chambre à coucher - Bureau indépendant, idéal pour le télétravail - Espace laveuse-sécheuse - Fenêtres du sous-sol remplacées en 2025
EXTÉRIEUR
- Grand terrain de 16 145 pieds carrés, boisé, paysagé et clôturé, offrant une belle intimité - Patio arrière aménagé en 2023 donnant accès à la piscine chauffée - Pergola installée en 2026 et incluse dans la vente - Cabanon ajouté en 2025 - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, avec suffisamment d'espace pour une roulotte ou un motorisé
SECTEUR
- Située dans un secteur familial et recherché de Mirabel-en-Haut - À proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une patinoire - À quelques minutes des commerces, épiceries et autres services pratiques - Accès rapide aux principaux axes routiers
AMÉLIORATIONS
2026 : Installation de la pergola 2025 : Ajout du cabanon 2025 : Rénovation complète de la salle de bain du 2e étage 2025 : Remplacement de la porte-patio, des fenêtres du sous-sol et de la fenêtre de la salle à manger 2025 : Ajout des comptoirs de quartz et de la hotte encastrée dans la cuisine 2023 : Aménagement du patio arrière 2022 : Remplacement des planchers de bois au 2e étage 2022 : Ajout de la piscine 2022 : Remplacement des gouttières 2021 à 2023 : Remplacement des plinthes électriques 2021 : Remplacement des portes avant et latérale ainsi que de plusieurs fenêtres au rez-de-chaussée et au 2e étage 2021 : Ajout du foyer au propane 2021 : Réfection de l'escalier en bois franc 2021 : Ajout d'éclairage encastré 2021 : Remplacement des armoires de cuisine 2020 : Remplacement des planchers de bois au rez-de-chaussée

• Taxe scolaire
  355$
• Taxe municipale
  2 124$
• Autres frais
  2 830$
• Évaluation terrain
  218 400$
• Évaluation bâtiment
  352 300$