Maison Montmagny � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  938 pc
• Dimension bâtiment
  26.7x36.7 pc
• Dimension terrain
  18.54x27.43 mc
• Année de construction
  1942
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante maison lumineuse à aires ouvertes de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Plusieurs rénovations depuis les dernières années dont l'isolation et le parement extérieur, chauffe-eau neuf, fenestration améliorée. Entrée extérieur au s-sol pour rangement. Terrain de 5645 pc. Stationnement pour 4 voitures dont 2 dans l'abri d'auto. Secteur à deux pas du parc et de l'école St-Nicolas, tout près de l'autoroute. Bienvenue aux premiers acheteurs ou pour se loger à petit prix! Quelques améliorations à prévoir : entrée asphaltée à refaire + armoires de cuisine. Libre rapidement, n'attendez plus! C'est une opportunité à saisir!

Inclusions:
Tringles, rideaux, stores, luminaires
Exclusions:
Furniture, personal belongings

Sous toute réserve, rénovations de l'ancien proprio :
-toiture 2011
-salle de bain+ plomberie 2016
-sumpump 2016
-changement de la boîte électrique et ajout de prise électriques 2016
-changé 3 portes extérieures + 1 fenêtre (ccp) 2016
-isolation du grenier et du vide-sanitaire en 2017
-installation fournaise électrique air soufflé en 2017
Rénovations du propriétaire actuel :
-isolation extérieure ainsi que nouveau parement en clin de vinyle en 2024
-installé 3 nouvelles fenêtres en 2024
-nouveau chauffe-eau 2025
-nouvelle sumpump 2025
Après toutes ces rénovations, voilà une bonne maison sécuritaire.

• Taxe scolaire
  72$
• Taxe municipale
  1 824$
• Autres frais
  2 090$
• Évaluation terrain
  40 400$
• Évaluation bâtiment
  74 600$