LogisQuébec

Maison Orford À Vendre

14 Rue des Goélands, Orford | Estrie

489 000$

Maison à vendre

2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2021

Réf. LogisQuébec : 278537 - Réf. MLS : 15473736

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    12
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    15.5x33 mc
  • Année de construction
    1988
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4

UNIQUE! Cette propriété profite d'une vue panoramique sur la montagne et la vallée. Belle galerie avant en composite orienté vers l'est et grand balcon arrière vers l'ouest avec auvent rétractable et section couverte. Maison et paysagement entretenue de façon exemplaire. Possibilité de refaire la chambre des maîtres en 2 chambres. Bienvenue !

Inclusions:
toiles de fenêtres, store, rideaux, réfrigérateur, micro-onde, broyeur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe

Addenda

Bienvenue au Jardins des Sables, site magnifique où les propriétés sont harmonisées aux couleurs du Manoir des Sables et ont accès au lac Écluse. Tous les fils électriques sont enfouis. La copropriété s'occupe de la coupe de pelouse, déneigement, frais Cogéco de base, fournir la peinture extérieure ( non le peintre ) et assurances de la copropriété.
Extérieur:
La cour avant est asphaltée et 4 voitures peuvent y stationner.
Magnifique paysagement avant, côté et arrière
Galerie avant en planches de composite avec une remise, facile d'accès
Galerie arrière en bois traité avec rampe d'aluminium, partie couverte et section avec un auvent rétractable.
Intérieur:
Hall d'entrée avec garde-robe double
Cuisine comptoir de granite, comptoir lunch, fenêtre avec belle vue de côté
Salle à manger et salon à aires ouvertes, foyer au bois dont les pierres intérieures ont été changé l'an dernier. Vue en panoramique sur la montagne. Grande porte patio
Entre les étages se trouve un espace bureau avec une autre fenêtre
Chambre en mezzanine avec vue sur la montagne, garde-robe et espace de rangement

Sous-sol:
La grande chambre principale avec walk-in était 2 petites chambres. Selon vos besoin il serait facile de remettre en 2 chambres puisqu'il y a 2 fenêtres.
La salle de bain est avec bain thérapeutique, douche séparée et installation laveuse/sécheuse.
Il y a 2 espaces rangement dont un sous le palier de l'entrée et l'autre pour le chauffe-eau et balayeuse centrale.

Travaux au fil des ans:
.changer les fenêtres, porte, porte patio et puits de lumière +/- 2015 . changer les revêtement de plancher pour tuile de vinyle +/- 2018 . côté sud extérieur toutes les planches ont été changée . peinture extérieures sud 2020, ouest 2019. est 2018, nord 2017 . rampe extérieur 2017 . paysagement +/- 2000 . pierres intérieures du foyer . etc.
Une visite et vous serez sous le charme de l'endroit

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
Mode de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central

Thermopompe murale
Foyers-poêlesFoyer au bois
RevêtementsBois
ParticularitésCul-de-sac
Proximitérestos, dépanneur, Centre des Arts Orford
Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
VueSur la montagne
Panoramique
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    226$
  • Taxe municipale
    2 018$
  • Autres frais
    3 697$
  • Évaluation terrain
    45 000$
  • Évaluation bâtiment
    190 700$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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