LogisQuébec

Maison Orford À Vendre

103 Ch. Simard, Orford | Estrie

635 000$

Maison à vendre - 1733 pi2

3 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 90 jours

Réf. LogisQuébec : 310212 - Réf. MLS : 9717178

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    17
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1733 pc
  • Dimension bâtiment
    10.44x10.17 mc
  • Dimension terrain
    70.1x0 mc
  • Année de construction
    2008
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Magnifique propriété située à Orford avec un accès au lac Simoneau. Au goût du jour avec une aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. 3 chambres à coucher, 2 salle de bains et 1 salle d'eau. Entourée d'arbres matures sur un terrain d'environ 3 acres vous assurant la quiétude. À 20 minutes d'Eastman et de Magog. Une visite vous charmera!

Inclusions:
Lave-vaisselle, luminaires, stores, ensemble de rideaux du gazebo, le bois à l'extérieur.
Exclusions:
TV stand in the living room, rods and curtains in the bedroom on the ground floor, shelf and TV stand in the bedroom on the 2nd floor, patio heater and outdoor patio fan.

Addenda

- La position de l'accès au lac Simoneau est face au 65 chemin de la rive entre le 52 et le 72 au bord de l'eau.
- Le foyer au bois est à combustion lente.
- Servitude d'accès à la plage #16693942 et #17005095. Servitude de passage #17427354.
- Possibilité de chambre supplémentaire au sous-sol.
- La propriété du 103, Simard, fait partie de la zone RL171. Selon le règlement 951 de la municipalité du Canton d'Orford, la location à court terme n'est pas permise pour cette zone.
- Avis minimum de 24 heures pour les visites. - Toutes promesses d'achat devra avoir un délai de réponse d'un minimum de 72 heures. - Le vendeur va fournir seulement le certificat de localisation du 23 octobre 2013 actuellement en sa possession. - Impossible de visité : 8-9-10 avril 2023

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    323$
  • Taxe municipale
    2 275$
  • Autres frais
    4 065$
  • Évaluation terrain
    79 900$
  • Évaluation bâtiment
    308 900$


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