LogisQuébec

Maison Orford À Vendre

817 Ch. Simoneau, Orford | Estrie

834 500$

Maison à vendre - 1522 pi2

2 Chambres à coucher
2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 336729 - Réf. MLS : 20275928

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    8
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1522 pc
  • Dimension bâtiment
    62x40 pc
  • Dimension terrain
    129.61x0 mc
  • Année de construction
    2019
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    10
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, sur un terrain avec arbre mature, cette résidence harmonieuse se fond parfaitement dans son environnement, entre montagne et lac paisible. Conçue avec des matériaux nobles et durables, elle allie élégance et authenticité, offrant un confort de vie incomparable. Chaque espace a été pensé avec soin, design raffiné et ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où le bien-être et la sérénité règnent en maître. Aucun voisin arrière. Salle d'eau attenante au garage.

Inclusions:
Lave vaisselle, thermopompe -18,Cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur, tracteur, tondeuse, aspirateur central avec accessoire, matériel entretien terrain ( râteau, pelle, etc), foyer extérieur de grande capacité, génératrice 6500 watt (peak 8800 watt) dans le cabanon, 4 bac a jardins sur élevé de 2 x 6, ventilateur au plafond de chaque chambre. rideau et pole a rideau et store.

Addenda

Nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, sur un terrain avec arbre mature, cette résidence harmonieuse se fond parfaitement dans son environnement, entre montagne majestueuse et lac paisible. Conçue avec des matériaux nobles et durables, elle allie élégance et authenticité, offrant un confort de vie incomparable. Chaque espace a été pensé avec soin, design raffiné et ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où le bien-être et la sérénité règnent en maître.
Aucun voisin arrière.
Cabanon 8 x 12 avec électricité 100 amp . Fil souterrain pour l'alimentation pour l'électricité de la maison.
Salle d'eau attenante au garage.
Plancher chauffant au glycol
Plancher d'ingénierie mat 6 pouces de large dans les deux chambres. Plafond plus de 9 pieds.
Petit garage de toile extérieur ( en arrière du cabanon) dimension 6 x 8
4 bac a jardins sur élevé de 2 x 6 ... avec terre a l'intérieur ...prêt a jardiner.
Filage de système d'alarme passé dans les murs et a l'extérieur de la maison ... prêt a raccorder
Possibilité de faire une verrière 4 saisons avec la section extérieur chauffer au glycol grandeur 14 x 12 pied
Abris pour les poubelles sur dalle de béton dimension 8 x 7 pieds
Epoxy sur béton dans le garage.
Droit d'accès au lac des Monts et lac Brompton, avec clefs pour les résidents d'Orford seulement. (dépôt de 50$ remboursable à la fin de la saison)
Sentier de l'Estrie à quelque minute de voiture. Sentier de raquette
Piste cyclable a proximité ( par Jouvence)
Parc Orford a proximité ( Centre de Villégiature Jouvence et Secteur plage Fraser)
A 20 minute de Magog et 25 minute de Sherbrooke.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Base de sous-solDalle de béton au sol
Mode de chauffagePlinthes électriques
Radiant
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Climatiseur mural

Échangeur d'air
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageAttaché
RevêtementsBois
Pierre
ParticularitésAccès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond

Sous-solAucun sous-sol
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    166$
  • Taxe municipale
    2 359$
  • Évaluation terrain
    120 700$
  • Évaluation bâtiment
    437 100$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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