Maison Orford À Vendre
817 Ch. Simoneau, Orford | Estrie
834 500$
Maison à vendre - 1522 pi2
Disponible à partir de : 60 jours
Réf. LogisQuébec : 336729 - Réf. MLS : 20275928
Description
- Chambre à coucher2
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces8
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable1522 pc
- Dimension bâtiment62x40 pc
- Dimension terrain129.61x0 mc
- Année de construction2019
- Garage1
- Stationnement privé10
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, sur un terrain avec arbre mature, cette résidence harmonieuse se fond parfaitement dans son environnement, entre montagne et lac paisible. Conçue avec des matériaux nobles et durables, elle allie élégance et authenticité, offrant un confort de vie incomparable. Chaque espace a été pensé avec soin, design raffiné et ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où le bien-être et la sérénité règnent en maître. Aucun voisin arrière. Salle d'eau attenante au garage.
Inclusions:
Lave vaisselle, thermopompe -18,Cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur, tracteur, tondeuse, aspirateur central avec accessoire, matériel entretien terrain ( râteau, pelle, etc), foyer extérieur de grande capacité, génératrice 6500 watt (peak 8800 watt) dans le cabanon, 4 bac a jardins sur élevé de 2 x 6, ventilateur au plafond de chaque chambre. rideau et pole a rideau et store.
Addenda
Nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, sur un terrain avec arbre mature, cette résidence harmonieuse se fond parfaitement dans son environnement, entre montagne majestueuse et lac paisible. Conçue avec des matériaux nobles et durables, elle allie élégance et authenticité, offrant un confort de vie incomparable. Chaque espace a été pensé avec soin, design raffiné et ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où le bien-être et la sérénité règnent en maître.
Aucun voisin arrière.
Cabanon 8 x 12 avec électricité 100 amp . Fil souterrain pour l'alimentation pour l'électricité de la maison.
Salle d'eau attenante au garage.
Plancher chauffant au glycol
Plancher d'ingénierie mat 6 pouces de large dans les deux chambres. Plafond plus de 9 pieds.
Petit garage de toile extérieur ( en arrière du cabanon) dimension 6 x 8
4 bac a jardins sur élevé de 2 x 6 ... avec terre a l'intérieur ...prêt a jardiner.
Filage de système d'alarme passé dans les murs et a l'extérieur de la maison ... prêt a raccorder
Possibilité de faire une verrière 4 saisons avec la section extérieur chauffer au glycol grandeur 14 x 12 pied
Abris pour les poubelles sur dalle de béton dimension 8 x 7 pieds
Epoxy sur béton dans le garage.
Droit d'accès au lac des Monts et lac Brompton, avec clefs pour les résidents d'Orford seulement. (dépôt de 50$ remboursable à la fin de la saison)
Sentier de l'Estrie à quelque minute de voiture. Sentier de raquette
Piste cyclable a proximité ( par Jouvence)
Parc Orford a proximité ( Centre de Villégiature Jouvence et Secteur plage Fraser)
A 20 minute de Magog et 25 minute de Sherbrooke.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|
Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Non Pavée |
---|---|
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Mode de chauffage | Plinthes électriques Radiant |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central Climatiseur mural Échangeur d'air Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Attaché |
Revêtements | Bois Pierre |
Particularités | Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Boisé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire166$
- Taxe municipale2 359$
- Évaluation terrain120 700$
- Évaluation bâtiment437 100$
Localisation
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