Maison Orford À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  3.92x11.37 mc
• Dimension terrain
  12.02x0 mc
• Année de construction
  1969
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Libre immédiatement. Tout meublé et équipé. Propriété de villégiature clé en main au Domaine Chéribourg, à quelques minutes du Mont-Orford! Située sur un terrain boisé et intime, sans voisin à l'arrière, cette charmante résidence offre un environnement paisible au coeur de la nature. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon avec poêle au bois. Deux chambres à coucher à l'étage et une salle de bains complète au rez-de-jardin. Idéale comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre en Estrie. Emplacement recherché à proximité des activités de plein air quatre saisons. Location permise de minimum 32 jours et plus.

Inclusions:
Tout meublé et équipé avec électroménagers.

CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE VILLÉGIATURE AU DOMAINE CHÉRIBOURG, À DEUX PAS DU MONT-ORFORD !
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, dans le recherché Domaine Chéribourg. Située sur un terrain boisé offrant une belle intimité et aucun voisin à l'arrière, cette résidence constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du plein air.
Entretenue avec un soin remarquable et offerte clé en main, cette propriété représente une occasion unique autant comme résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre en Estrie. Son aire de vie ouverte et conviviale regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et lumineux grâce à une abondante fenestration. Le salon est agrémenté d'un poêle au bois, parfait pour profiter d'une ambiance réconfortante lors des soirées plus fraîches.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bains complète. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et détente.
Son emplacement privilégié vous place au coeur d'une région reconnue pour ses nombreuses activités quatre saisons : ski alpin et de fond, randonnée, vélo, golf, plages, spas et découvertes gourmandes. À quelques minutes seulement du Mont-Orford, des lacs de la région et des principaux attraits touristiques de l'Estrie.
Occupation rapide possible. Libre immédiatement !
Une opportunité rare dans un secteur prisé. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce véritable coin de paradis.
La location est permise pour des séjours de 32 jours et plus seulement.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurances.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas, le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

• Taxe scolaire
  162$
• Taxe municipale
  1 988$
• Évaluation terrain
  85 000$
• Évaluation bâtiment
  218 200$