Maison Otterburn Park À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  13.42x10.96 mc
• Dimension terrain
  23.62x38.7 mc
• Année de construction
  1950
• Garage
  2
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

*MAGNIFIQUE PLEIN PIED* Vous serez charmés instantanément avec ses 4 chambres et ses grands espaces de vie. Plusieurs améliorations ont été apportées pour garantir une tranquillité d'esprit, telles que des fenêtres neuves, une isolation refaite au sous-sol et système de chauffage refait à neuf. Le vaste terrain accueille une piscine hors terre et un garage spacieux de 20x28. L'agencement en aire ouverte du rez-de-chaussée crée un espace lumineux et convivial, accentué par un escalier central en merisier. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des services, cette maison mérite toute votre attention !

Inclusions:
Pôles et rideaux, stores, tous les luminaires, Lave-vaisselle de marque Maytag, Piscine et ses accessoires le tout laissé sans garantie à titre de don, Panderie Pax dans la chambre des maitres, thermopompe murale.

Située dans un secteur paisible d'Otterburn Park à proximité des écoles, des transports et des services, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez à distance de marche de plusieurs parcs donc le bois des bosquets qui vous donne accès à des kilomètres de sentiers pédestres.
Cette résidence vous offre 4 chambres avec possibilité d'une cinquième au sous-sol, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau entièrement rénovées. Des rénovations récentes ont amélioré la qualité de la maison, avec un focus particulier sur le confort entre autre avec des nouvelles fenêtres au RDC, une nouvelle isolation au sous-sol, et la mise à jour de tout le système de chauffage.
Le terrain, d'une superficie d'un peu plus de 9800 pieds carrés, offre un espace extérieur généreux, mettant de l'avant une piscine hors terre chauffée pour profiter de l'été. Un immense garage de 20 x 28 complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement, de stockage et de travail supplémentaire. Il est à noter que le garage possède un panneau électrique de 200 ampères qui vous donnant plusieurs opportunités.
Grâce au terrain en coin de rue, vous bénéficierez de deux stationnements aménagées. (Rue Mountainview et rue Eleanor). À l'intérieur, la disposition en aire ouverte du rez-de-chaussée crée un grand espace de vie lumineux et convivial. L'escalier central en merisier arborant des poutres visibles ajoute une touche de chaleur à l'ensemble de la maison.
Cette charmante demeure représente une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un mode de vie moderne et une tranquillité d'esprit.
+ AMÉLIORATIONS +
Entre 2019 et 2023, tout l'éclairage, les cloisons sèches et un bonne partie de l'électricité. - 2019 Installation d'une piscine hors terre de 18 pieds. - 2020 retrait du système de chauffage au Mazout. - 2020 Ajout d'un bout de drain français côté EST de la maison. - 2020 Réfection des margelles côté EST de la maison. - 2020 Installation de toutes les plinthes électriques et de la Thermopompe - 2020 Changement de toutes les fenêtres du RDC et de la porte patio. - 2021 une poutre de support a été ajoutée dans le plafond du sous-sol. - 2021 la salle de bain et la salle d'eau ont été complètement rénovées. - 2021 Drain des eaux usés en fonte remplacé par un nouveau en PVC. - 2022 Réfection de l'escalier tout en merisier. - 2021 Isolation de tout le sous-sol et du dessous de la véranda à l'uréthane. - 2023 Nouvelles cloisons sèches au RDC.