Maison Otterburn Park À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.62x8.74 mc
• Dimension terrain
  17x28 mc
• Année de construction
  1994
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

SPLENDIDE ! Cette propriété sera assurément un coup de coeur pour quiconque viendra la visiter! Ayant fait l'objet de multiples améliorations depuis 2019 (plus de 90K investis, voir liste complète), elle a été entretenue avec grand soin! Dès votre arrivée sur place, vous serez impressionnés par la magnifique aire de vie ouverte et le vaste salon avec foyer au bois. La cuisine, qui a été rénovée, comporte de nombreux cabinets, planchers en lattes de bois franc de merisier. Elle compte 4 chambres de bonne dimension, 2 salles de bain complètes et un sous-sol 100 % aménagé! Que dire de la cour paysagée et intime, du spa et remise sur dalle. WOW!

Inclusions:
Luminaires et fixtures, pôles et rideaux, stores présents, aspirateur central et accessoires, foyer combustion lente au bois, lave-vaisselle, gazebo, spa, remise, thermopompe murale. (Le tout laissé tel quel sans garantie à titre de don). Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la règlementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Coup de coeur à Otterburn Park!
Bienvenue au 407 rue des Cigales, une propriété située dans un secteur recherché d'Otterburn Park. Nichée dans un environnement paisible et familial, cette adresse combine à merveille qualité de vie, tranquillité et proximité des services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de la maison et par son emplacement idéal, sa magnifique luminosité. Elle est parfaite pour une famille ou pour quiconque souhaite s'installer dans un quartier sécuritaire et verdoyant.
Les espaces de vie lumineux invitent à la détente, tandis que la cour offre un cadre idéal pour profiter pleinement des belles saisons.
À quelques minutes des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Plus de 90 000$ investit en améliorations depuis 2019, voir la liste complète jointe à la fiche.
N'attendez plus et demandez une visite!

• Taxe scolaire
  272$
• Taxe municipale
  3 734$
• Autres frais
  1 710$
• Évaluation terrain
  204 700$
• Évaluation bâtiment
  286 100$