Maison Otterburn Park À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  941 pc
• Dimension bâtiment
  8.11x14.1 mc
• Dimension terrain
  17.5x31.87 mc
• Année de construction
  1991
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Inclusions:
Stores, pôles, rideaux, luminaires, piscine et accessoires et sa thermopompe, lave-vaisselle, poêle au bois, cellier, foyer électrique véranda, thermopompe murale, support du système de son au sous-sol, support lecteur CD au sous-sol, parasol extérieur (4), aspirateur centrale et ses accessoires, échangeur d'air récupérateur de chaleur, remise, système d'irrigation, cuisine d'été à l'extérieur, détecteur de monoxyde de carbone.

Imaginez-vous un réveil tout en douceur, le café chaud à la main, observant le boisé changer au gré des saisons.
L'hiver, confortablement assis au salon près du poêle au bois, vous regardez les flocons tomber doucement, avec en toile de fond le mont Saint-Hilaire, dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'automne, un vent léger apporte une odeur de boisé, réconfortante, tandis que les couleurs transforment le paysage. Le printemps, la nature renaît et la maison devient un cocon niché, baigné de lumière. L'été, la cour s'anime au rythme des rires des enfants autour de la piscine.
Située dans un environnement paisible d'Otterburn Park, cette propriété offre une ambiance unique, adossée à un boisé procurant intimité, tranquillité et luminosité. Elle invite à un mode de vie extérieur en parfaite harmonie avec la nature. À l'intérieur, l'air de vie fluide et lumineux favorise la convivialité au quotidien. Rénovée avec soin, la maison propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain complètes.
Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, une grande salle familiale et un espace polyvalent pouvant accueillir une quatrième chambre. La véranda, actuellement utilisée pour toutes saisons, lumineuse et accueillante, vous offre un espace parfait pour vous détendre, profiter du paysage ou recevoir vos proches.
À l'extérieur, la cour intime bordée par le boisé révèle une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
Une propriété chaleureuse, polyvalente et lumineuse, où chaque saison raconte une histoire et où il fait bon vivre, tout simplement.
RÉNOVATIONS : -Réfection de la cuisine -Création Espace Véranda -Plancher Bois-Franc au rez-de-chaussée -Toiture remise et maison -Changement revêtement de vinyle -Changement des fenêtres & plus !
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.
Exclusion de garantie pour les foyer, poêle, appareil à combustion et cheminée. Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

• Taxe scolaire
  288$
• Taxe municipale
  3 940$
• Autres frais
  2 280$
• Évaluation terrain
  220 500$
• Évaluation bâtiment
  280 300$