Maison Otterburn Park À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.52x11.51 mc
• Dimension terrain
  13.72x41.75 mc
• Année de construction
  1989
• Garage
  --
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Idéal pour la famille, ce plain-pied baigné de lumière est niché dans un croissant sécuritaire d'Otterburn Park. L'espace à aire ouverte offre un salon accueillant, une salle à manger centrale et une cuisine rénovée. Le rez-de-chaussée compte 3 chambres et une superbe salle de bain rénovée. Le sous-sol propose 2 grandes chambres (ou 1chambre + 1 salle familiale), une 2e salle de bain, un atelier et du rangement. Terrain de + de 9125 pi² intime (haies/clôtures) avec piscine hors terre, terrasse, remise et gazébo sur pavé de pierres plates. Entrée pour 5 autos. Près des parcs, écoles, pistes cyclables, clinique et pharmacies. Un vrai bijou!

Inclusions:
Tous les luminaires, stores, valence et pôle de la cuisine. Meubles de rangement non fixés de la salle de bain rez-de-chaussée et sous-sol. L'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme. Meuble de rangement du walk-in de la chambre à coucher principale. Fils de lumières décoratives led des chambres du sous-sol. Gazébo avec moustiquaires. Piscine hors terre et accessoires.

Les visites débuteront vendredi le 29 mai.
Découvrez ce magnifique plain-pied, niché au coeur d'un croissant dans un secteur des plus paisibles d'Otterburn Park. Un emplacement de choix garantissant une tranquillité absolue et une sécurité accrue pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté exceptionnelle qui inonde l'espace de vie à aire ouverte. Convivial et chaleureux, cet étage réunit un salon accueillant, une salle à manger centralisée et une cuisine moderne entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une superbe salle de bain au goût du jour.
Le sous-sol maximise l'espace disponible. Il offre deux vastes chambres supplémentaires (dont l'une peut facilement se transformer en grande salle familiale selon vos besoins) ainsi qu'une seconde salle de bain. Doté de 2 fenêtres, un vaste atelier fonctionnel et polyvalent, idéal pour les bricoleurs et un grand espace de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, le terrain de + de 9125 pi² est un véritable havre de détente. En partie bordée de haies de cèdres et de clôtures, la cour arrière offre une belle terrasse, une piscine hors terre de 27 pi ainsi qu'un superbe gazébo installé sur une base de pavé de pierres plates. Une remise est également à votre disposition pour le rangement des effets saisonniers. À l'avant, l'entrée asphaltée permet le stationnement de 5 véhicules, un atout précieux pour les familles.
À proximité de tous les services essentiels : clinique médicale, pharmacies, écoles primaires, parcs et pistes cyclables.
Offrez-vous ce véritable bijou et son cadre de vie exceptionnel !
*Améliorations/Rénovations*
2026 Réservoir eau chaude 2025 Agrandissement de la cour en asphalte 2023 Revêtement toiture du cabanon et porte d'entrée 2020 Terrasse en pierres 2019 Rénovation salle de bain RDC, galerie et patio en cèdre 2018 Changement revêtement de vinyle, soffites, gouttières et isolation 2017 Trois fenêtres du sous-sol 2015 Rénovation de la cuisine et planchers de céramique 2010 Douche SDB au sous-sol 2009 Piscine hors terre 2007 Fenêtres du RDC et porte-patio

• Taxe scolaire
  344$
• Taxe municipale
  4 317$
• Autres frais
  2 230$
• Évaluation terrain
  248 000$
• Évaluation bâtiment
  313 500$