Maison Otterburn Park À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  13.71x7.95 mc
• Dimension terrain
  32.25x37.06 mc
• Année de construction
  1955
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

***Certains biens meubles peuvent être négociés dans le cadre de la vente.*** Charmante propriété située dans un secteur recherché d'Otterburn Park. Terrain clôturé de 12 818 pi² agrémenté d'arbres matures, impressionnante piscine creusée, véranda 4 saisons avec foyer au gaz propane, salon avec foyer au bois et thermopompe centrale. Offrant 3 chambres à coucher, une vaste salle familiale et un environnement paisible à proximité du Mont Saint-Hilaire et de la rivière Richelieu.

Inclusions:
Luminaires et ventilateurs, les pôles et rideaux, armoire vitrée qui sépare la cuisine de la descente d'escalier du sous-sol, cuisinière encastrer, plaque de cuisson et micro-ondes, frigidaire situé au sous-sol, tous les étagères en bois du sous-sol, piscine creusée et accessoires inclus. Les items de jardinages dans le cabanon sont inclus dans la vente.

Située dans un secteur paisible et recherché d'Otterburn Park, cette chaleureuse propriété unifamiliale est érigée sur un vaste terrain de 12 818 pi² (1 190,8 m²), agrémenté de nombreux arbres matures procurant intimité et verdure.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les espaces de vie spacieux, le cachet chaleureux de la propriété ainsi que l'intimité qu'offre son environnement naturel. Cette résidence propose un cadre de vie confortable et accueillant, idéal pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité à proximité des services.
Le rez-de-chaussée comprend :
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Une salle de bain complète munie d'un bain thérapeutique
Une cuisine fonctionnelle avec coin repas
Une salle à manger conviviale
Un vaste salon agrémenté d'un chaleureux foyer au bois
Une magnifique véranda 4 saisons offrant une vue sur la cour arrière et la piscine, tout en étant munie d'un foyer au gaz propane créant une ambiance des plus agréables.
La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale, assurant le confort des occupants tout au long de l'année.
Le sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses généreuses dimensions :
Une troisième chambre à coucher
Une vaste salle familiale
Un espace pouvant être converti en bureau selon vos besoins
Une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse
Un grand atelier idéal pour les amateurs de bricolage, les artisans ou la réalisation de divers projets
Plusieurs espaces de rangement pratiques.
À l'extérieur, vous découvrirez : Une impressionnante piscine creusée de très grandes dimensions
Une cour clôturée offrant sécurité et intimité
Un terrain agrémenté d'arbres matures
Un excellent potentiel d'aménagement extérieur selon vos goûts et vos projets.
Véritable pièce maîtresse de la propriété, la véranda 4 saisons permet de profiter pleinement du paysage extérieur et de la cour arrière en toute saison. Son foyer au gaz propane en fait un espace de détente privilégié où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Mont Saint-Hilaire, reconnu pour ses sentiers pédestres, ses activités de plein air et ses panoramas exceptionnels. La rivière Richelieu, les parcs, les pistes cyclables, les écoles, les garderies, les commerces, les restaurants ainsi que les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Offrant de grandes pièces, deux foyers, une thermopompe centrale, une véranda 4 saisons, une impressionnante piscine creusée ainsi qu'un vaste terrain de plus de 12 800 pi², cette propriété représente une occasion unique de créer un milieu de vie à votre image dans un secteur recherché d'Otterburn Park.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

• Taxe scolaire
  319$
• Taxe municipale
  3 058$
• Autres frais
  2 940$
• Évaluation terrain
  280 600$
• Évaluation bâtiment
  238 500$