Maison Otterburn Park À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1028 pc
• Dimension bâtiment
  30x34 pc
• Dimension terrain
  69x125 pc
• Année de construction
  1998
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vous recherchez une propriété impeccable et clé en mains, où il ne vous restera qu'à vous installer? Une maison avec des espaces polyvalents pouvant être aménagés selon les besoins évolutifs de la famille? Ne cherchez plus. Cette maison plain-pied saura répondre à vos attentes. Avec sa jolie cuisine récemment rénovée, ses superbes planchers de bois franc, son plancher chauffant au sous-sol, son garage double avec une section isolée chauffée idéale pour les bricoleurs, sa cour arrière orientée au sud pour la piscine... C'est un coup de coeur assuré! Secteur tranquille de Otterburn Park, près de parcs et d'écoles. Occupation rapide possible!

Inclusions:
Luminaires, aspirateur central et accessoires.

Propriété rénovée et bien entretenue avec garage double, située sur un terrain de 8625 pieds carrés, dans un secteur familial.
MAISON
Rez-de-chaussée:
* Plancher de bois franc sablé & vernis récemment * Céramique récente dans l'entrée, la cuisine et la salle à manger
- Hall d'entrée avec garde-robe double - Salon lumineux - Cuisine rénovée avec ilot central, bel espace de comptoir & rangement intéressant - Salle à manger coup de coeur avec ses fenêtres en rotonde. Pièce d'une dimension parfaite pour accueillir une table ronde ou carrée afin d'assurer la proximité de toutes les convives - Placard walk-in idéal pour extras en nourriture ou fournitures de toutes sortes - Salle de bain spacieuse: grand bain, douche indépendante, vanité double lavabos - Chambre spacieuse avec portes jardins vers le patio arrière. Pièce polyvalente, plusieurs vocations possibles: Chambre des maîtres, bureau, salle de jeux sur l'étage, etc.
Sous-sol:
* Plancher radiant en céramique partout au sous-sol, le confort absolu en hiver!
Les pièces au sous-sol peuvent être aménagées selon vos besoins, plusieurs possibilités. Chaque pièce est fermée par une porte.
- Chambre avec portes-jardins sortant directement à l'extérieur, à l'arrière de la maison. Pièce pouvant servir de: chambre des maîtres, gym, bureau de télétravail avec porte indépendante. La municipalité permet certains usages comme la massothérapie, le salon de coiffure, etc. Informez-vous! - Seconde chambre au sous-sol - Troisième pièce offrant possibilité d'une chambre avec garde-robe double (petite fenêtre, non conforme aux normes Egress) ou encore salon ou salle de jeux - Salle familiale: Pièce fermée sans aucune fenêtre. Possibilité de salle de jeux, salle de "gaming", bureau, rangement, etc. - Salle d'eau avec laveuse-sécheuse - Pièce de rangement spacieuse - Chauffe-eau 2026
GARAGE 26x20 pieds
- Double largeur, avec 2 portes dont 1 électrique - 1 espace pour véhicule standard + 1 espace pour autre petit véhicule comme VTT ou moto - Division avec section isolée & chauffée à l'arrière, idéale pour les bricoleurs voulant y travailler en hiver. Porte directe vers l'extérieur - Mezzanine au 2e étage
TERRAIN
Magnifique terrain de 8625 p.c. avec arbres matures, orienté au sud pour du soleil jusqu'en fin de journée.
- Piscine hors terre - Patios en bois traités récents dont une plate-forme 16x11 - Cabanon 8x6 pieds - Stationnement asphalté pour au moins 6 véhicules - Toiture 2019
SECTEUR
Près de:
- Mont-Saint-Hilaire, de tous ses services & ses attraits - Autoroute 20, routes 116, 133, 223, 229 - Transport en commun - Gare EXO - train de banlieue vers Montréal - Écoles primaire & secondaire, garderies, CPE, parcs, terrains de baseball, patinoire extérieure, club de Canotage OBC, piscine municipale, réserve Naturelle Gault, Strom Spa, vergers, chocolaterie, etc.
Une propriété clé en mains dans un secteur familial et paisible!

• Taxe scolaire
  309$
• Taxe municipale
  4 048$
• Évaluation terrain
  243 600$
• Évaluation bâtiment
  257 600$