Maison Parisville À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1034 pc
• Dimension bâtiment
  39.6x26.1 pc
• Dimension terrain
  110.9x145.9 pc
• Année de construction
  1975
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Plain pied très confortable! 26x40 pc 3 chambres 2 salles de bain. Rénovation cuisine (armoire polyester). Vous voulez de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur ?!! Abri d'auto, garage double et abri VR, grande terrasse s'ouvrant sur une belle cour de 16 256.70 pc sans voisin arrière vue sur les champs et un boisé. Très bien entretenu, UN seul propriétaire! Elle vous attend au coeur de Parisville à pied du sentier pédestre, pistes motoneiges, 6 km de l'épicerie, marina et plage sablonneuse de Deschaillons, marché, pharmacie, CLSC, école.

Inclusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, 3 bancs de l'ilôt, piano au sous-sol, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont à titre gratuit.

La municipalité de Parisville, bercée par ses terres riches en agriculture, tire avantage de sa population dynamique, engagée et accueillante.
Fondée en 1901, cette petite municipalité monoindustrielle, comptant un peu moins de 530 habitants, est située à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et facilement accessible via l'autoroute Jean-Lesage.
Son territoire d'environ 37 km2, où l'économie repose presque essentiellement sur l'agriculture, dénombre plusieurs entreprises de cultures diversifiées, telles des fermes laitières.C'est le chemin de fer qui fut inauguré à la fi n du XXe siècle, bastion du développement rural, qui est au coeur de la fondation de la paroisse de Parisville.
Pour en préserver son importante symbolique, la municipalité inaugura en 1995 un magnifique parc linéaire multifonctionnel, plus de 25 ans après l'arrêt de ses activités ferroviaires. Aménagé sur l'ancienne emprise ferroviaire, ce parc linéaire est constitué d'un peu plus de 12 km de piste multifonctionnelle, dont 5 km pavés, facilitant la pratique du patin à roues alignées.
Pouvant accueillir sécuritairement les piétons, les cyclistes et les véhicules hors route, cette piste multifonctionnelle vous permettra de prendre le grand air, au coeur du village et pourquoi pas, visiter les municipalités voisines. Des aires de pique-nique, accessibles en tout temps, vous permettront de prendre une pause bien méritée, à quelques pas de nos installations à thématique ferroviaire.
Laissez-vous tenter et venez emprunter la piste hiver comme été. On peut y voir des chevreuils et dindons sauvages. Quelques km de la marina et plage sablonneuse et du CLSC.
Les rénovations:
1998 - Rampes/poteaux-607.33 $ 1999 - Porte-1189.99 $ 2004 - Chassis pvc ext-int LWA-3738.31 $ 2009 - 1,277.69 $ travaux. 2015 - 12,310.75 $ Armoire cuisine polyester, inst. du dosseret cérmique avec instertion - 340.00 $ matériel et pose 962.92 $, robinetterie/évier double, 796 $. 2020 - Plomberie-859.91 $ 2020 - Salle de bain-2601.60 $ 2020 - Plomberie-1787.58 $ + 814.02 $ 2020 - Bain/douche pro/douchette + - 983.45 $ 2020 - Toilette et lavabos-311.53 $ 2020 - Dives matériaux-2 655.09 $ 2021 - Luminaire encastré-96.34 $ 2021 - Divers matériaux-2 129.57 $ 2022 - Chauffe-eau-705.86 $ 2022 - Porte de garage-4 392.05 $ 2023 - Planchers : Prélart-Cuisine-Passage
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règl. d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur, vous aurez droit à un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  140$
• Taxe municipale
  2 783$
• Autres frais
  2 257$
• Évaluation terrain
  43 300$
• Évaluation bâtiment
  193 600$