Maison Pointe-Calumet À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.23x9.13 mc
• Dimension terrain
  22.86x35.36 mc
• Année de construction
  1962
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Laissez-vous charmer par cette propriété, qui s'avère l'occasion idéale pour un premier achat ou pour quiconque souhaite adopter un mode de vie simplifié et sans tracas. À l'intérieur, un salon accueillant, une cuisine conviviale, deux chambres douillettes et un bureau fonctionnel pour le télétravail. Le terrain de près de 8 700 pi², vous offre un extérieur spacieux et très facile à entretenir, tout en étant à distance de marche des écoles, des loisirs et de tous les services essentiels. Une opportunité unique à saisir!

Inclusions:
Luminaires, ventilateurs, pôles et rideaux, stores, gazebo, 2 cabanons, climatiseur, tablettes, bureau.

* Rallonge (création d'une chambre) à l'arrière côté Sud en 2024 sur pieux. Dalle de béton présente en dessous
* Filage pouvant accueillir génératrice
* Air climatisé mural 2025
*À proximité de: - Plusieurs plaisirs nautiques : voile, kayak, planche à pagaie et ski nautique sur le Lac des Deux Montagnes - SuperAqua Club - La plage municipale de Pointe-Calumet - Parc national d'Oka, offrant plage, sentiers pédestres et cyclables, ainsi que location d'embarcations - La piste cyclable La Vagabonde (réseau de la Route verte), traversant la municipalité sur près de 7km - Plusieurs parcs municipaux avec infrastructures sportives : terrains de baseball, soccer, tennis, patinoires, modules de jeux - REM

• Taxe scolaire
  233$
• Taxe municipale
  2 727$
• Autres frais
  2 810$
• Évaluation terrain
  133 100$
• Évaluation bâtiment
  246 700$