Maison Pointe-Calumet À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  6.16x9.23 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1949
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rare sur le marché! Propriété abordable entièrement rénovée, située dans un secteur recherché offrant un accès privilégié au Lac des Deux-Montagnes. Vous serez charmé par son emplacement de choix, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des services et des espaces naturels. Possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins. La propriété a officiellement été confirmée comme étant située à l'extérieur de toute zone inondable, un avantage considérable assurant sécurité et tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs.

Inclusions:
Stores, rideaux, tringles, luminaires, Base de Lit king, matelas, air climatisé portatif, Électro, tablette.

Rare opportunité d'acquérir une propriété abordable, rénovée avec soin, située dans un secteur recherché offrant un cadre de vie paisible et un accès privilégié au Lac des Deux-Montagnes. La propriété bénéficie d'un accès au lac, un avantage distinctif permettant de profiter pleinement d'un environnement naturel recherché.
La résidence a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment :
2024 : remplacement des fenêtres (garantie à vie)
2020 : réfection de la toiture
Vide sanitaire isolé à l'uréthane, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et au confort de la propriété.
La propriété offre également la possibilité d'aménager une 2e chambre, selon les besoins de l'acheteur.
À noter que la propriété a été confirmée comme étant située à l'extérieur de toute zone inondable, un élément important offrant sécurité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une occasion idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un mode de vie paisible à proximité de l'eau et des services.

• Taxe scolaire
  101$
• Taxe municipale
  1 599$
• Autres frais
  1 570$
• Évaluation terrain
  95 600$
• Évaluation bâtiment
  104 600$