Maison Potton À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.03x8.74 mc
• Dimension terrain
  158.71x149.13 mc
• Année de construction
  1993
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rare opportunité. Vous être à la recherche d'une propriété dans les Cantons de L'Est pour venir vous y établir ou encore vous rechercher un chalet pour profitez de la nature et tous les attraits que peux vous offrir la région. Cette propriété mérite votre attention. Situé à proximité du Mont Owl's Head et de son majestueux terrain de golf. Vous aurez également accès au prestigieux Lac Memphémagog par la descente situé à Vale Perkins. La région de Mansonville dans le Canton de Potton connais un engouement depuis plusieurs années et devient un incontournable dans les Cantons de l'Est. Venez y faire un tour et vous comprendrez.

Inclusions:
Spa situé à l'arrière de la propriété exclue de garantie, gazebo également inclus.

Rare opportunité.
Vous être à la recherche d'une propriété dans les Cantons de L'Est pour venir vous y établir ou encore vous rechercher un chalet pour profitez de la nature et tous les attraits que peux vous offrir la région. Cette propriété mérite votre attention.
Situé à proximité du Mont Owl's Head et de son majestueux terrain de golf. Vous aurez également accès au prestigieux Lac Memphémagog par la descente situé à Vale Perkins.
La région de Mansonville dans le Canton de Potton connais un engouement depuis plusieurs années et devient un incontournable dans les Cantons de l'Est. Venez y faire un tour et vous comprendrez pourquoi les gens viennent s'y installer.
A proximité du Mont Owl's Head (6 km). Location court terme permise. (Permis en vigueur)
Au plaisir de vous faire découvrir cette propriété.
Prendre note qu'un nouveau certificat de localisation sera émis puisqu'une petite partie du lot 5753 045 a été cédé au MTQ (coin du chemin Bombardier et est maintenant connu comme étant le lot 6 663 669 cadastre du Québec soit le lot étant zoné agricole.
Prendre note que la propriété comprend 2 chambres à l'étages. Une chambre a été aménager au sous-sol à air ouverte. L'espace pourrait servir à autre chose suivant les besoins des nouveaux propriétaires.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

• Taxe scolaire
  172$
• Taxe municipale
  1 307$
• Évaluation terrain
  153 000$
• Évaluation bâtiment
  246 800$