Maison Potton � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  24.4x36.4 pc
• Dimension terrain
  197.6x276.8 pc
• Année de construction
  2021
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour venir vivre à la campagne ou encore d'une résidence secondaire à proximité du Mont Owl's Head pour y venir pratiquer vos activités préférées cette propriété est mérite votre attention. Construction récente 2021. Située dans un environnement calme et un secteur recherché dans les Cantons de l'Est mais surtout une paix d'esprit pour plusieurs années puisque tout est récent. Propriété à venir découvrir.

Inclusions:
Vendu meublé comprenant auvent extérieur, meubles de jardins et patio, BBQ, tous les appareils ménagers.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour venir vivre à la campagne ou encore d'une résidence secondaire à proximité du Mont Owl's Head pour y venir pratiquer vos activités préférées cette propriété mérite votre attention.
Construction récente 2021. Située dans un environnement calme et un secteur recherché dans les Cantons de l'Est, mais surtout une paix d'esprit pour plusieurs années puisque tout est récent. Il vous est donc possible de simplement vous installer et de profitez dès le premier jour.
La région compte de nombreux sentiers de randonnée que ce soit près du village de Mansonville, la montagne Owl's Head et le secteur Ruiter Brook. Le village de Mansonville offre une grande variété d'activités sportives et sociales. L'abri multi-fonctionnel au parc André Gagnon est sans contredit un incontournable au village tout au long de l'année avec sa glace réfrigérée pour les amateurs de hockey et de patinage l'hiver et qui se transforme l'été en marché fermier le samedi et devient le lieu de plusieurs activités de diverses nature toute au long de l'année.
En étant propriétaire d'une résidence dans le Canton de Potton, vous avez accès au prestigieux Lac Memphémagog par la descente située à Vale Perkins soit 10 minutes de la propriété. Il vous est possible de mettre à l'eau votre embarcation et ainsi profitez du Lac ou encore venir profitez de la plage et vous y baigner.
Le Cantons de Potton est sans contredit une localisation de plus en plus prisé des gens pour sa proximité avec le Mont Owl's Head, le Lac Memphémagog ainsi que du terrain de golf. Sans oublier toutes les activités en nature qu'il est possible de faire et de pratiquer en nature dans le secteur et plus encore.
Cette propriété mérite votre attention et n'hésitez pas à venir la découvrir.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier

• Taxe scolaire
  379$
• Taxe municipale
  2 700$
• Évaluation terrain
  75 000$
• Évaluation bâtiment
  496 200$