Maison Potton À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2240 pc
• Dimension bâtiment
  32x35 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2013
• Garage
  1
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes notamment Owl's Head. Beau grand terrain +/- 7.7 acres avec étang. Situé près de la frontière dans le secteur de Highwater dans le merveilleux Canton de Potton. Belle luminosité permettant d'admirer le levé ainsi que le coucher du soleil. Rare propriété en vente à vous offrir ce spectacle quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou encore d'un beau repaire dans les Cantons de l'Est pour venir pratiquer vos sports préférés ou encore vivre en nature, cette propriété mérite votre attention. Stratégiquement situé à proximité de la frontière.

Inclusions:
TV du salon, stores et rideaux, miroir de la salle de bain, foyer électrique au sous-sol, gazebo et table propane extérieur.

Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes notamment Owl's Head.
Beau grand terrain +/- 7.7 acres avec étang. Situé près de la frontière dans le secteur de Highwater dans le merveilleux Canton de Potton.
Belle luminosité permettant d'admirer le levé ainsi que le coucher du soleil. Rare propriété en vente à vous offrir ce spectacle quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou encore d'un beau repaire dans les Cantons de l'Est pour venir pratiquer vos sports préférés ou encore vivre en nature, cette propriété mérite votre attention. Stratégiquement situé à proximité de la frontière, le tout vous permet d'être à Jay Peak ou encore à Owl's Head en moins de 20 minutes et quelques minutes de plus et vous êtes à Sutton.
Prendre note que les données municipale sont l'addition concernant le terrain de la propriété ainsi que l'ajout du terrain à l'arrière de la propriété. Le terrain étant constitué de 3 lots.
Un nouveau certificat de localisation est en préparation puisque depuis l'acquisition de la propriété, un nouveau garage a été construit pour remplacer celui qui était sur place à l'acquisition.
Puits de surface qui alimente 3 propriétés.
Les citoyens de la municipalité de Mansonville ont accès au prestigieux Lac Memphémagog par la descente située à Vale Perkins soit 20 minutes de la propriété. Il vous est possible de descendre votre embarcation ou encore profiter de la plage. Il s'agit de la même distance pour accéder au Mont Owl's Head, au terrain de golf.
N'hésitez pas à venir la découvrir et tomber en amour avec à vie à la campagne.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

• Taxe scolaire
  257$
• Taxe municipale
  3 217$
• Évaluation terrain
  200 600$
• Évaluation bâtiment
  490 500$